合同纠纷 （2018）鲁0792民初326号
裁判要旨
根据原告与被告鑫海源服务公司签订的《土地合作合同》的内容，同时结合被告鑫海源服务公司与山东潍坊滨海经济技术开发区管理委员会签订的《鑫海源酒店项目投资建设合同书》及原告向潍坊市国土资源局滨海分局出具的说明来看，原告作为涉案土地的原权利人，系以积极配合办理涉案土地的变更手续并将涉案土地拆迁补偿款让与被告鑫海源服务公司为对价与被告鑫海源服务公司进行合作，被告鑫海源服务公司则以按年度向原告支付固定收益金的方式作为回报，该《土地合作合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人均应按约履行自己的义务。 被告鑫海源服务公司挂牌竞得涉案土地并于2008年1月12日取得潍坊市人民政府颁发的潍国（2007）第G076号《国有土地使用证》，成为涉案土地的合法使用权人，但双方在《土地合作合同》中就土地权属变更、相关费用承担均作了约定，而原告均按照约定协助并配合被告鑫海源服务公司依照程序取得了涉案土地使用权，而且被告鑫海源服务公司在取得涉案土地使用权后，仍然根据合同约定向原告支付土地收益金至2011年6月，可见其对履行合同向原告交付收益金是具有明确认知和阶段性自觉的。 因此，
摘要
潍坊滨海经济技术开发区大家洼街道大家洼社区居民委员会与潍坊鑫海源餐饮服务有限公司、潍坊金天元建筑工程有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊滨海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0792民初326号原告：潍坊滨海经济技术开发区大家洼街道大家洼社区居民委员会，住所地：潍坊滨海经济技术开发区大家洼街道大家洼社区。 法定代表人：何洪礼，主任。 委托诉讼代理人：王国军，山东鸢都英合律师事务所律师。 被告：潍坊鑫海源餐饮服务有限公司，住所地：潍坊滨海经济技术开发区海化街东段。 法定代表人：王山英，总经理。 委托诉讼……