合同纠纷 （2014）二中民终字第03693号

依法成立的合同受法律保护，签约当事人均应严格履行各自义务。本案中，宋×及詹桂芝、宋春云、宋春凤、王永琴签订《购房协议书》是各方真实意思表示，不违反法律法规和相关政策的强制性规定，系有效合同。协议约定，詹桂芝对涉案房屋享有居住权，但未约定宋春云、宋春凤不得进入该房屋，故詹桂芝上诉认为宋春云、宋春凤违约，要求解除《购房协议书》，没有事实及法律依据，本院不予支持。但如詹桂芝认为宋春云、宋春凤进入该房，影响了其正常的生活，可另行解决。综上，原审法院认定事实清楚、适用法律正确、所作处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由詹桂芝负担（已交纳35元，余款35元于本判决生效后七日内交纳）；二审案件受理费70元，由詹桂芝负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　于阳春审　判　员　　史　伟代理审判员　　王艳芳二〇一四年五月二十日书　记　员　　杨　竹 来源：百度“马 克 数据网”

依法成立的合同受法律保护，签约当事人均应严格履行各自义务。本案中，宋×及詹桂芝、宋春云、宋春凤、王永琴签订《购房协议书》是各方真实意思表示，不违反法律法规和相关政策的强制性规定，系有效合同。协议约定，詹桂芝对涉案房屋享有居住权，但未约定宋春云、宋春凤不得进入该房屋，故詹桂芝上诉认为宋春云、宋春凤违约，要求解除《购房协议书》，没有事实及法律依据，本院不予支持。但如詹桂芝认为宋春云、宋春凤进入该房，影响了其正常的生活，可另行解决。综上，原审法院认定事实清楚、适用法律正确、所作处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第03693号上诉人（原审原告）詹桂芝，女，1939年2月12日出生。委托代理人陈静，北京市大瀚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宋春云，女，1961年1月2日出生。被上诉人（原审被告）宋春凤，女，1963年10月23日出生。被上诉人（原审被告）王永琴，女，1958年9月9日出生。上诉人詹桂芝因合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（……