物业服务合同纠纷 （2019）京0112民初35317号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告李婉赫经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了相应的权利。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 和谐社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。 作为提供物业管理服务的物业公司，应当按照诚实信用的原则，严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务，提高物业管理水平。 作为接受物业管理服务的业主，应当协助物业公司进行管理，并通过每个业主自身的行动，与物业管理公司共同努力，建设和谐的小区环境和氛围。 本案中，万方缘物业与李婉赫签订个人产权房屋委托合同后，双方均应按照合同约定履行各自权利义务。 万方缘物业应按照合同的约定和物业管理法规的规定履行义务，为全体业主提供符合约定标准以及行业标准的服务。 李婉赫作为业主应当按时向万方缘物业交纳物业管理费，以便万方缘物业对小区进行管理。 关于李婉赫答辩中提出的问题，本院认为万方缘物业应当予以改进，但业主反映的问题未能证明万方缘物业在履行合同中存在重大违约行为。 此
摘要
北京万方缘物业管理中心与李婉赫物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初35317号原告：北京万方缘物业管理中心，住所地北京市通州区新华大街248号。 法定代表人：陈德胜，经理。 委托诉讼代理人：张昊，男，系北京万方缘物业管理中心工作人员。 被告：李婉赫，女，1970年10月18日出生，汉族，住北京市通州区。 原告北京万方缘物业管理中心（以下简称万方缘物业）与被告李婉赫物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依……