分家析产纠纷 （2021）鲁02民终915号

系附条件的赠与行为是错误的。4.一审法院认定涉案房屋未由宋应伟分得系认定错误。对于协议载明的2000元是否已经交付的问题，双方各执一词，已经无法查明当时的真实情况，但是可以确认的是宋应伟已经在涉案房屋居住了近三十年，被上诉人已经向上诉人实际交付使用，并且当年上诉人翻修、装饰该房屋时被上诉人还亲自帮忙，涉案房屋已经由上诉人实际分得，如果被上诉人对此持有异议应当于房产证办理时提出，而不是至今才提出。因为当时办理房产证时依据的还是老的集体土地使用权证，即产权为被上诉人的土地使用权证书，如果未经其同意，是无法办出该房产证的。综上，根据相关法律规定及农村风俗习惯，儿子长大成人需要分家，会分得家庭共有财产的一部分，因此一审法院仅依据未生效的行政决定，就认定上诉人未取得涉案房屋的判决是错误的，请二审法院依法予以改判。 宋兆蓬辩称，分家单详细载明上诉人应于1992年11月26日前向我交付2000元，上诉人未履行，则该房屋由我自行处分。我在该房屋居住28年，将原本的四间自行修缮改成五间，并对其中的西二间拥有长期居住权。现在上诉人要把我撵出去，我去村里咨询产权证事宜时发现证上我的名字被涂改成了上诉人名字，

系附条件的赠与行为是错误的。4.一审法院认定涉案房屋未由宋应伟分得系认定错误。对于协议载明的2000元是否已经交付的问题，双方各执一词，已经无法查明当时的真实情况，但是可以确认的是宋应伟已经在涉案房屋居住了近三十年，被上诉人已经向上诉人实际交付使用，并且当年上诉人翻修、装饰该房屋时被上诉人还亲自帮忙，涉案房屋已经由上诉人实际分得，如果被上诉人对此持有异议应当于房产证办理时提出，而不是至今才提出。因为当时办理房产证时依据的还是老的集体土地使用权证，即产权为被上诉人的土地使用权证书，如果未经其同意，是无法办出该房产证的。综上，根据相关法律规定及农村风俗习惯，儿子长大成人需要分家，会分得家庭共有财产

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终915号 上诉人（原审原告）：宋应伟，男，1970年1月31日出生，汉族，住青岛市即墨区。 委托诉讼代理人：杨学奎，山东康裕律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨小青，山东康裕律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：宋兆蓬，男，1945年7月16日出生，汉族，住青岛市即墨区。 上诉人宋应伟因与被上诉人宋兆蓬分家析产纠纷一案，不服山东……