所有权确认纠纷 （2017）鄂05民终1654号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿之外的人主张所有权，应当提交充分的证据证明。本案中，吕红艳主张登记在周善秀名下的房产归其所有，该房屋系周善秀以人口增多、住房困难为由向蔡家畈村民委员会申请建造，申请建房时家庭成员为四人，吕红艳提交的证据不足以证明涉案房屋的所有权与周善秀无关，也不能证明建房时其他家庭成员不享有涉案房屋的所有权份额。同时，虽然吕红艳提交了交纳2000元建房费用的证据，但是该证据不足以证明涉案房屋全部由吕红艳个人出资修建，与其他家庭成员无关。综上，虽然周善秀表示认可吕红艳的主张，但因吕红艳提交的证据不足以证明其诉讼主张，其诉请不予支持，应由其承担不利后果。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决驳回吕红艳的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由吕红艳承担。本院在二审期间，吕红艳提交了以下证据：证据1，宜昌市猇亭区古老背派出所出具的《情况说明》1份，拟证明吕红艳于1998年才转为非农业户口；证据2，宜昌市猇亭区蔡家畈居

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿之外的人主张所有权，应当提交充分的证据证明。本案中，吕红艳主张登记在周善秀名下的房产归其所有，该房屋系周善秀以人口增多、住房困难为由向蔡家畈村民委员会申请建造，申请建房时家庭成员为四人，吕红艳提交的证据不足以证明涉案房屋的所有权与周善秀无关，也不能证明建房时其他家庭成员不享有涉案房屋的所有权份额。同时，虽然吕红艳提交了交纳2000元建房费用的证据，但是该证据不足以证明涉案房屋全部由吕红艳个人出资修建，与其他家庭成员无关。综上，虽然周善秀表示认可吕红艳的主张，但因吕红艳提交的证据不足以证明其

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终1654号上诉人（原审原告）：吕红艳，女，汉族，1972年12月15日出生，住宜昌市猇亭区。被上诉人（原审被告）：周善秀，女，汉族，1948年8月24日出生，住宜昌市猇亭区。上诉人吕红艳因与被上诉人周善秀房屋所有权确认纠纷一案，不服湖北省宜昌市猇亭区人民法院(2016)鄂0505民初813号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6……