确认合同无效纠纷 （2014）一中民终字第659号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张静以王国军与孙杰恶意串通签订房屋买卖合同损害其利益为由，要求确认合同无效。根据本案查明的事实，诉争房屋是登记在王国军名下，孙杰是通过中介公司从公开市场上购买，合同约定的实际成交价格为238万元，属于合理价格。本案中没有充分证据证明孙杰与王国军存在恶意串通的行为。即使王国军擅自处分夫妻共同财产，也不能成为认定房屋买卖合同无效的依据。张静的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由张静负担（已交纳）。二审案件受理费七十元，由张静负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王爱红代理审判员　　李晓龙代理审判员　　钟　贝二〇一四年一月九日书　记　员　　杨　洁

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，张静以王国军与孙杰恶意串通签订房屋买卖合同损害其利益为由，要求确认合同无效。根据本案查明的事实，诉争房屋是登记在王国军名下，孙杰是通过中介公司从公开市场上购买，合同约定的实际成交价格为238万元，属于合理价格。本案中没有充分证据证明孙杰与王国军存在恶意串通的行为。即使王国军擅自处分夫妻共同财产，也不能成为认定房屋买卖合同无效的依据。张静的上诉请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第659号上诉人（原审原告）张静，女，1971年1月3日出生。委托代理人闫潇棣，北京市康达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王国军，男，1964年1月3日出生。委托代理人甄光燕，北京市方正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙杰，女，1977年5月31日出生。委托代理人邵连华，男，1977年3月30日出生，北京通讯技术有限公司职员。上……