申请确认仲裁协议效力 （2017）粤01民特459号

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七条规定,当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。就本案而言，根据陈艳容关于《房屋转让合同》和《承诺书》签订时间的陈述，并结合双方提交的证据，鉴于双方均没有充分有效的证据足以认定《房屋转让合同》和《广州市存量房买卖合同》的先后顺序，虽然王磊的陈述与证据不足以证实《房屋转让合同》签订时间为2017年4月1日，但审查双方的陈述与证据，可以认定双方均是于2017年1月17日当日同时签订上述两份合同，可推双方对涉案房屋买卖合同争议的解决方式同时约定为仲裁与诉讼，根据上述法律规定，应视为该仲裁协议无效。故此，对王磊申请确认仲裁协议无效的请求本院予以采纳。综上所述，依照最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七条之规定，裁定如下:申请人王磊与被申请人陈艳容于2017年1月17日签订的《广州市存量房买卖合同》中约定的仲裁条款无效。本案申请费400元,由被申请人陈艳容负担。本裁定为终审裁定。审判长　黄　钜审判员　林幼吟审判员　徐玉宝二〇一七年八月七日书记员　王嘉宝丁涵璐 来自：www.

根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第七条规定,当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的,仲裁协议无效。就本案而言，根据陈艳容关于《房屋转让合同》和《承诺书》签订时间的陈述，并结合双方提交的证据，鉴于双方均没有充分有效的证据足以认定《房屋转让合同》和《广州市存量房买卖合同》的先后顺序，虽然王磊的陈述与证据不足以证实《房屋转让合同》签订时间为2017年4月1日，但审查双方的陈述与证据，可以认定双方均是于2017年1月17日当日同时签订上述两份合同，可推双方对涉案房屋买卖合同争议的解决方式同时约定为仲裁与诉讼，根据上述法律规定，应视为该仲裁协议无效。故此，对王磊申请确认仲裁

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民特459号申请人（仲裁被申请人）：王磊，男，汉族，1979年10月28日出生。委托代理人：刘明强，广东广信君达律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：陈艳容，女，汉族，1981年1月13日出生。委托代理人：唐忠华、黄小玉，广东卓展律师事务所律师。申请人王磊因与被申请人陈艳容申请确认仲裁协议效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审……