侵权责任纠纷 （2017）豫04民终1669号

平顶山市湛河公园与司明学签订的租赁协议，系双方的真实意思表示，该租赁协议合法有效。双方签订的租赁协议书有效期限到2011年12月31日，租赁期限届满后，承租人司明学继续使用协议书中约定的文园路桥北头东堤顶亭子的场地，并继续缴纳租赁费，平顶山市湛河公园没有提出异议，视为平顶山市湛河公园与司明学签订的租赁协议继续有效。中共平顶山市园林绿化管理处纪律检查委员会2016年3月21日下达的关于对湛河公园懒政怠政为官不为的通报内容称“司明学的小司便民亭未经审批，擅自建房搭棚，超出原有面积157.84平方米，其中房子81.26平方米，棚子76.58平方米。”根据租赁协议第六条的约定，司明学的擅自建房搭棚行为违反了该约定，平顶山市湛河公园有权利解除该租赁协议，故对平顶山市湛河公园要求司明学清除占用平顶山市湛河公园管理场地上的所有设备、机器和搭建的临时管理用房等，恢复原状，交还场地的诉讼请求，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十三条之规定，判决：司明学于判决书生效之日起三十日内清除占用平顶山市湛河公园管理场地上的所有设备、机器和搭建的临时管理用房，恢复原状并将场地交还给平顶山市湛河公园。案

平顶山市湛河公园与司明学签订的租赁协议，系双方的真实意思表示，该租赁协议合法有效。双方签订的租赁协议书有效期限到2011年12月31日，租赁期限届满后，承租人司明学继续使用协议书中约定的文园路桥北头东堤顶亭子的场地，并继续缴纳租赁费，平顶山市湛河公园没有提出异议，视为平顶山市湛河公园与司明学签订的租赁协议继续有效。中共平顶山市园林绿化管理处纪律检查委员会2016年3月21日下达的关于对湛河公园懒政怠政为官不为的通报内容称“司明学的小司便民亭未经审批，擅自建房搭棚，超出原有面积157.84平方米，其中房子81.26平方米，棚子76.58平方米。”根据租赁协议第六条的约定，司明学的擅自建房搭棚行为

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终1669号上诉人（原审被告）：司明学，男，汉族，住河南省平顶山市新华区。委托诉讼代理人：司义杰（系司明学之子），住址同上。委托诉讼代理人：马海宇，河南大乘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平顶山市湛河公园，住所地：河南省平顶山市湛河区。法定代表人：张爱玲，主任。委托诉讼代理人：常晴，河南靖和律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁绿原……