（2018）苏08执复5号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”具体到本案，既然天昂公司自身没有就涉案债务提供物的担保，又没有对物的担保及人的担保责任约定份额，因此申请执行人涟水农商行就有选择的权利，即既可就异议人提供的抵押物实现债权，也可向被执行人李荣生、熊翠红实现债权。至于异议人所主张的（2016）苏0826民初4361号民事判决书已确定的债务清偿顺序即对异议人房产的执行须以被执行人天昂公司不能履行债务为前提条件的观点，一审法院认为，该判决主文所作出的表述“……如被告江苏天昂管业有限公司不能归还原告借款本息，原告有权对被告陈丽抵押房屋以及土地使用权变卖或拍卖价款享有优先受偿权……”，应当理解为只要被执行人天昂公司不履行还款义务、债权人便有权就抵押物实现债权，而
摘要
江苏涟水农村商业银行股份有限公司与陈丽、江苏天昂管业有限公司等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏08执复5号复议申请人（被执行人）：陈丽，女，1974年3月11日生，汉族，住淮安市清河区。申请执行人：江苏涟水农村商业银行股份有限公司，住所地涟水县涟城镇安东路132号。法定代表人：郑淮，该公司董事长。委托诉讼代理人：曾威，该公司职工。被执行人：江苏天昂管业有限公司，住所地涟水县保滩镇工业集中区。法定代表人：李荣生。被执行人：李荣生，男，1……