商品房销售合同纠纷 （2019）辽0102民初14794号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告于国军经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据到庭当事人提供的证据对相关案件事实予以认定。 原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的禁止性规定，故合法有效，双方均应恪守履行。 被告未按上述合同约定的期限支付购房款，已符合该合同第七条买受人逾期付款违约责任条款约定的解除条件，依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”的规定，故对原告要求解除其与被告签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求，本院予以支持。 据此，依据合同法第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，对于原告要求被告履行撤销备案手续并承担由此产生的全部费用的诉讼请求，因符合法律规定，本院予以支持。 同时，经本院向原告释明，原告对被告已
摘要
沈阳世茂新纪元置业有限公司与于国军商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0102民初14794号原告：沈阳世茂新纪元置业有限公司（统一社会信用代码912101006625025605），住所地沈阳市和平区文体西路**。 法定代表人：刘辉，系该公司董事长。 委托代理人：王敏、董晨，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。 被告：于国军，男，1973年7月2日出生，满族，住沈阳市东陵区。 原告沈阳世茂新纪元置业有限公司（以下简……