非法转让、倒卖土地使用权 （2016）宁01刑终324号

上诉人刘志鹏以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，面积超过四十亩，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。上诉人刘志鹏自动投案，如实供述罪行，是自首，依法予以从轻处罚。关于上诉人刘志鹏及其辩护人提出其行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪的上诉及辩护意见，经查，首先，上诉人取得涉案土地的使用权证上标明了四至，而银川科实达测绘技术有限公司测绘时有永宁县国土资源局工作人员与上诉人刘志鹏及土地受让人何凯华等人到现场指认，由此出具的《土地勘测定界技术报告书》具有证据的可采性，原判依据此报告及其他在案证据认定事实并无不当。其次，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登

上诉人刘志鹏以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，面积超过四十亩，情节特别严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。上诉人刘志鹏自动投案，如实供述罪行，是自首，依法予以从轻处罚。关于上诉人刘志鹏及其辩护人提出其行为不构成非法转让、倒卖土地使用权罪的上诉及辩护意见，经查，首先，上诉人取得涉案土地的使用权证上标明了四至，而银川科实达测绘技术有限公司测绘时有永宁县国土资源局工作人员与上诉人刘志鹏及土地受让人何凯华等人到现场指认，由此出具的《土地勘测定界技术报告书》具有证据的可采性，原判依据此报告及其他在案证据认定事实并无不当。其次，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规

宁夏回族自治区银川市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2016）宁01刑终324号原公诉机关宁夏回族自治区永宁县人民检察院。上诉人（原审被告人）刘志鹏，男，汉族，1962年9月10日出生，宁夏西吉县人，大专文化，无业，住宁夏银川市金凤区国际村********室，户籍所在地宁夏永宁县闽宁镇福宁村**组***号。2015年7月8日因涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪被刑事拘留；同年7月23日被批准逮捕，次……