排除妨害纠纷 （2017）黑12民终495号

本案争议焦点1、原告与第三人签订的《废弃地出让合同书》是否合法有效。2、被告行为是否对原告构成侵权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”的规定，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议”的规定，本案涉案土地系国有，第三人作为土地出让方不具有出让国有土地的职权，故此，第三人与原告签订的涉案土地出让合同违反法律规定，系属无效合同，因此原告对涉案土地无权占有。由于原告与第三人之间签订的《废弃地出让合同书》内容等均系出让，而原告诉称与第三人之间就涉案土地系为承包关系，但未能举证证明，同时原告对该土地未予使用兴建有机肥厂，故此原告诉称被告行为对其涉案土地承包权构成侵权的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。综上所述，原告诉讼请求，无法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国土地管理法》第十五条，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷

本案争议焦点1、原告与第三人签订的《废弃地出让合同书》是否合法有效。2、被告行为是否对原告构成侵权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条“国有土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”的规定，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议”的规定，本案涉案土地系国有，第三人作为土地出让方不具有出让国有土地的职权，故此，第三人与原告签订的涉案土地出让合同违反法律规定，系属无效合同，因此原告对

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑12民终495号上诉人（原审原告）：邹殿军，男。委托诉讼代理人刘金魁，黑龙江大公律师事务所大庆分所律师。被上诉人（原审被告）：吴达勇，男。委托诉讼代理人姜静春，黑龙江远放律师事务所律师。原审第三人肇东市海城乡人民政府。法定代表人王铁，职务乡长。委托诉讼代理人陈正迈，男。上诉人邹殿军因与吴达勇、原审第三人肇东市海城乡人民政府排除妨碍纠纷一案。……