用益物权纠纷 （2018）冀04民终3917号
裁判要旨
合法的承包经营权受法律保护，张连贵于1995年下半年分得西南地6．9亩人ロ地，四至明确，分地后即时进行了耕种，应视为交付完毕，1999年6月张连贵取得西南地所分得6．9亩人口地的承包经营权证，该证注明的四至明确，且在承包期限内，属合法有效。村委会在未经张连贵书面同意交回争议土地或经合法程序收回争议土地的情况下，擅自于1998年将张连贵的承包经营权证标注的承包范围内的争议土地长期出租给张光瑞的行为，违背了法律的有关规定，虽然除牛风荣占用租赁的争议土地外，仍有6．9亩土地，但村委会与张光瑞于2001年8月签订的长期租赁的“合同书”所确定争议土地（租赁土地）与经营权证书确定的土地相重叠，故该合同书应不具有法律效力。张连贵要求确认该合同无效的请求应予支持。张连贵请求停止侵害、排除妨碍的请求因牛凤荣在争议土地上建房，属非农建设，应由行政部门处理；张连贵请求赔偿经济损失18200元的诉讼请求，因未能提交有效的证据，故不予支持。牛凤荣所述张连贵曾两次对其提起诉讼后撤诉，给其造成了经济损失，委托律师费6000元，其儿子回家往返的交通费等4000元共计10000元，反诉请求张连贵应予赔偿，因赔偿委托律师
摘要
牛凤荣、张连贵用益物权纠纷二审民事判决书 用益物权纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终3917号上诉人（原审被告、反诉原告）：牛凤荣，女，1954年2月9日出生，汉族，住广平县。委托诉讼代理人：马晓飞，河北昌宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张连贵，男，1947年2月24日出生，汉族，住广平县。被上诉人（原审被告）：广平县张洞二村村民委员会，地址：广平县东张孟乡张洞二村。法定代表人：张付平，该村委会主任……