物权保护纠纷 （2017）皖08民终1091号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案原告系诉争房屋不动产权属证书载明的所有权人，其对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现原告要求被告返还诉争房屋，系其合法权利，本院予以支持。被告抗辩认为，该房屋系其父母向原告购买后交付被告使用。因其该抗辩意见未有有效证据予以证明，故对其抗辩意见不予采信。证人谷某对本案诉争房屋的归属有争议的，可另案主张权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十四条之规定，判决：被告谷继荣、高桂芝、谷丰、芮云云在本判决生效后一个月内搬离安庆市迎江区棋盘山跃进新村2幢1单元602室，并将该房屋返还原告谷荣、陆庆华。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人芮云云提交其与宣斌于2017年4月28日签订的《房屋租赁协议》一份及宣斌出具的房屋押金收条,用以证明谷丰、芮云云于2017年4月28日已经搬离诉争房屋。该协议和收条反映的是芮云云与宣斌于2017年4月28日签订租房协议的事实，但不能证明其已经搬离本案诉争房屋，该证据达不到上诉人谷丰、芮

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案原告系诉争房屋不动产权属证书载明的所有权人，其对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现原告要求被告返还诉争房屋，系其合法权利，本院予以支持。被告抗辩认为，该房屋系其父母向原告购买后交付被告使用。因其该抗辩意见未有有效证据予以证明，故对其抗辩意见不予采信。证人谷某对本案诉争房屋的归属有争议的，可另案主张权利。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十四条之规定，判决：被告谷继荣、高桂芝、谷丰、芮云云在本判决生效后一个月内搬离安庆市迎江区棋盘山跃进新村2幢1单元602室，并将该房屋返还原告谷荣、陆庆华。本院二审期间，

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖08民终1091号上诉人（原审被告）：谷继荣，男，1957年9月1日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市迎江区，住安徽省安庆市迎江区。上诉人（原审被告）：高桂芝，女，1964年8月17日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市迎江区，住安徽省安庆市迎江区。上诉人（原审被告）：谷丰，男，1988年7月31日出生，汉族，户籍所在地安徽省安庆市迎江区，住安……