排除妨害纠纷 （2021）沪01民终3738号

不动产所有人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。闻于伟等三人辩称系争房屋是房管部门代表国家分配给闻于伟等三人户，且徐房公司已经向闻于伟等三人核发公房租赁凭证，说明闻于伟等三人承租的合法性。现在案件审理过程中，徐房公司已经确认系争房屋原由房主自用，在“社改”前由借用人无租金使用，将该部位纳入“社改”属错改。政府部门下发私房落政撤销错改房产通知书，陈陆平等四人已经作为系争房屋产权人办理还产手续。闻于伟等三人辩称系争房屋是经国家政府分配获得，无证据佐证，不予采纳。闻于伟等三人缺乏继续占有、使用房屋的合法依据，陈陆平等四人作为系争房屋的所有权人要求闻于伟等三人搬离系争房屋，依法有据，予以支持。系争房屋虽然由闻于伟等三人户改造为厨房，但闻于伟等三人户承租的租赁部位中另有一间使用面积为1.5平方米的五层灶间，即使陈陆平等四人收回系争房屋，闻于伟等三人户亦有厨房保障必需生活。鉴于闻于伟等三人居住、使用系争房屋系历史遗留问题，对搬离系争房屋的期限给予合理的宽限。原审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条规定，于2021年1月

不动产所有人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。闻于伟等三人辩称系争房屋是房管部门代表国家分配给闻于伟等三人户，且徐房公司已经向闻于伟等三人核发公房租赁凭证，说明闻于伟等三人承租的合法性。现在案件审理过程中，徐房公司已经确认系争房屋原由房主自用，在“社改”前由借用人无租金使用，将该部位纳入“社改”属错改。政府部门下发私房落政撤销错改房产通知书，陈陆平等四人已经作为系争房屋产权人办理还产手续。闻于伟等三人辩称系争房屋是经国家政府分配获得，无证据佐证，不予采纳。闻于伟等三人缺乏继续占有、使用房屋的合法依据，陈陆平等四人作为系争房屋的所有权人要求

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终3738号上诉人（原审被告）：闻于伟，男，1957年10月15日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）：葛美红，女，1957年10月21日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）：闻弢，女，1985年2月10日出生，汉族，住上海市。三上诉人共同委托诉讼代理人：洪凌，北京盈科（上海）律师事务所律师。三上诉人共同委托诉讼代理人：刘聪聪，北……