建设工程施工合同纠纷 （2013）桂市民一终字第339号

2010年3月25日，双方签订了《桂林荣发畜牧有限责任公司办公楼结算书》，签订结算书的时间为2010年3月25日。被上诉人对一审查明的事实没有异议。本院二审查明的事实与一审判决查明的事实一致，本院予以确认。本案争议焦点是：一、鸡舍通道框架部分与非框架部分如何计算工程款；二、是否应扣减垃圾清理费等费用10333元；三、办公楼渗漏的责任如何划分。本院认为：一、关于框架部分与非框架部分如何计算工程款问题。经查，鸡舍通道的厚度与鸡舍房屋的厚度一致，鸡舍通道相比鸡舍房屋而言，鸡舍房屋四周有围墙，而鸡舍通道没有围墙，建筑成本相对较低。《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.17条规定：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。鸡舍通道框架部分217.768㎡，应当按通道框架部分217.768㎡面积的1／2计算鸡舍通道框架部分工程款，参照合同约定鸡舍单价275元／㎡，鸡舍通道框架部分工程款为217.768㎡×1／2×275元／㎡=29943.1元。一审判决鸡舍通道框架部分工程款多计算了29943.1元。因此，荣发公司支付鲁宅沛工程价款应当从一审判决第一项荣发公司支付鲁宅沛工程价

2010年3月25日，双方签订了《桂林荣发畜牧有限责任公司办公楼结算书》，签订结算书的时间为2010年3月25日。被上诉人对一审查明的事实没有异议。本院二审查明的事实与一审判决查明的事实一致，本院予以确认。本案争议焦点是：一、鸡舍通道框架部分与非框架部分如何计算工程款；二、是否应扣减垃圾清理费等费用10333元；三、办公楼渗漏的责任如何划分。本院认为：一、关于框架部分与非框架部分如何计算工程款问题。经查，鸡舍通道的厚度与鸡舍房屋的厚度一致，鸡舍通道相比鸡舍房屋而言，鸡舍房屋四周有围墙，而鸡舍通道没有围墙，建筑成本相对较低。《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.17条规定：有永久性顶盖的室外楼梯，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）桂市民一终字第339号上诉人（一审被告、反诉原告）桂林荣发畜牧有限责任公司。法定代表人左德荣，该公司董事长。委托代理人雷爱元，该公司总经理。委托代理人梁锋，广西灵渠律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）鲁宅沛。委托代理人周盛能，桂林市名豪法律事务所法律工作者。上诉人桂林荣发畜牧有限责任公司（以下简称荣发公司）因建设工程施工合同纠……