所有权确认纠纷 （2017）京01民终5139号

张某4与朱某1婚后购买了诉争房屋，双方于2004年7月26日签订了《夫妻财产约定协议》，约定该房产归朱某1个人所有，不作为夫妻共同财产。之后，双方就上述协议到北京市海淀区公证处办理了公证。依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。张某4去世后，朱某1以上述房屋归其个人所有为由要求确认所有权，并要求张某1、张某2与张某3向其返还房屋钥匙的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。张某1、张某2与张某3辩称上述房屋系家庭共有财产，不是朱某1与张某4的夫妻共同财产，向法院提交了一份张某4书写的承诺书，承诺在其有生之年给张某2一间房屋的使用权。现张某1、张某2与张某3均未在该房屋内居住，故朱某1要求腾退房屋的诉讼请求，法院不予支持

张某4与朱某1婚后购买了诉争房屋，双方于2004年7月26日签订了《夫妻财产约定协议》，约定该房产归朱某1个人所有，不作为夫妻共同财产。之后，双方就上述协议到北京市海淀区公证处办理了公证。依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。张某4去世后，朱某1以上述房屋归其个人所有为由要求确认所有权，并要求张某1、张某2与张某3向其返还房屋钥匙的诉讼请求，有事实及法律依据，法院予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5139号上诉人（原审被告）：张某1，女，1975年9月17日出生。上诉人（原审被告）：张某2，男，1977年6月1日出生。上诉人（原审被告）：张某3（张某1、张某2之弟，兼张某1、张某2之委托诉讼代理人），1977年6月1日出生。委托诉讼代理人：魏镇胜，北京市盈科律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕海涛，男，北京市盈科律师事务所实习律师……