建设工程施工合同纠纷 （2017）琼01民终1536号

一、关于城投公司是否是本案适格的原告的问题。2004年11月29日及2005年12月7日，城投公司作为发包人，与达濠海南分公司签订《工程施工承包合同》，将通华小区5#、6#、7#、8#楼项目的续建工程发包给达濠海南分公司施工。2006年，通华小区5#、6#、7#、8#楼在验收合格后并交付使用，对于工程在使用过程中出现的质量问题，城投公司作为发包人，有权利要求达濠海南分公司履行对工程进行质量的保修义务，因此，城投公司是本案适格的原告。达濠海南分公司关于城投公司不是本案适格的原告的抗辩，理由不成立，一审法院不予采纳。二、关于达濠海南分公司是否应对通华小区5#、6#、7#和8#楼的框架柱、梁和板结构的损坏部位进行修复的问题。《中华人民共和国建筑法》第六十二条规定：”建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低期限由国务院规定。”《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：

一、关于城投公司是否是本案适格的原告的问题。2004年11月29日及2005年12月7日，城投公司作为发包人，与达濠海南分公司签订《工程施工承包合同》，将通华小区5#、6#、7#、8#楼项目的续建工程发包给达濠海南分公司施工。2006年，通华小区5#、6#、7#、8#楼在验收合格后并交付使用，对于工程在使用过程中出现的质量问题，城投公司作为发包人，有权利要求达濠海南分公司履行对工程进行质量的保修义务，因此，城投公司是本案适格的原告。达濠海南分公司关于城投公司不是本案适格的原告的抗辩，理由不成立，一审法院不予采纳。二、关于达濠海南分公司是否应对通华小区5#、6#、7#和8#楼的框架柱、梁和板结构

海南省海口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼01民终1536号上诉人（原审被告）：汕头市达濠建筑总公司海南分公司，住所地海口市国贸大道锦绣花园八单元九楼。法定代表人：许伟涛，总经理。委托诉讼代理人：熊稳柱，海南商汇师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海口市城市建设投资有限公司，住所地海口市和谐大道16号。法定代表人：韩东光，董事长。委托诉讼代理人：黎江，职员。委托诉讼代理人：李琳，海南……