农村土地承包合同纠纷 （2021）苏07民终1763号

城西村委会、陈学富双方签订的承包合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。合同中承包期限的阿拉伯数字虽有改动，但大写数字未有改动，因此，可以认定合同约定的承包期限为25年，自2003年10月10日至2028年10月10日止。承包合同虽约定陈学富未按期交纳承包费，城西村委会有权“中止”合同，但其依法应当履行通知义务，合同自通知到达对方时解除，城西村委会在提起本案诉讼前，未有向陈学富发出解除合同的通知，双方的合同并未解除，因此，城西村委会要求陈学富返还土地的请求依法不能成立。本案的主要争议焦点系2006年之后的陈学富应交纳的承包数额为多少。首先，从合同的内容来看，第三条第2款约定承包费每亩110元，每年3960元，承包费列表中，2003年至2005年的承包费亦均为3960元，但2006年至2028年的承包费共计47520元，平均每年2160元，由此可以看出，2006年前后，承包费存在不同的约定。其次，从2011年4月22日城西村委会的村干部高维金向陈学富出具的收条的内容来看，城西村委会应收陈学富的承包费数额为2160元，因

城西村委会、陈学富双方签订的承包合同系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。合同中承包期限的阿拉伯数字虽有改动，但大写数字未有改动，因此，可以认定合同约定的承包期限为25年，自2003年10月10日至2028年10月10日止。承包合同虽约定陈学富未按期交纳承包费，城西村委会有权“中止”合同，但其依法应当履行通知义务，合同自通知到达对方时解除，城西村委会在提起本案诉讼前，未有向陈学富发出解除合同的通知，双方的合同并未解除，因此，城西村委会要求陈学富返还土地的请求依法不能成立。本案的主要争议焦点系2006年之后的陈学富应交纳的承包数

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终1763号上诉人（原审原告）：连云港市赣榆区海头镇城西村村民委员会，住所地连云港市赣榆区海头镇城西村。法定代表人：高存永，该村委会支部书记。委托诉讼代理人：赵利，江苏传扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈学富，男，汉族，住连云港市赣榆区海头镇城西村。上诉人连云港市赣榆区海头镇城西村村民委员会（以下简称城西村委会）因与被上诉人陈……