排除妨害纠纷 （2017）浙03民终3453号

本案是基于物权产生的停止侵害、排除妨碍的请求权，适用诉讼时效的规定，胡国强辩称张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局提起本案诉讼已过诉讼时效，不予采纳。涉案轩屋西首通道（后廊道）的权属属于张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局，胡国强将其中的处于其二间轩屋前的通道（后廊道）予以封闭占用，侵害了张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局的物权。张顺者诉称的被告在坦院内的建筑物即后廊道前（西首）的建筑物，张顺者未提交证据证明胡国强建造该建筑物侵害了张顺者的物权，至于该建筑物是否属于违章建筑应由行政主管部门作出认定，不在本案民事案件的审理范围内，张顺者就该建筑物提出的诉讼请求，不予支持。由于上述通道（后廊道）现已基本处于封闭状态，在整体上已丧失了作为通道的功能，胡国强占用的后廊道部分不再是张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局的房屋的必须出入通道，而涉案房屋建造年代久远，权利人也多次发生变更，现在的使用状态与原始状态已发生较大变化，如将胡国强现占用的后廊道部分全部予以拆除恢复原状，反而破坏了已经历史形成的房屋使用状态，影响到相邻房屋的使用，且必然对房屋结构安全产生重大影响，考虑到

本案是基于物权产生的停止侵害、排除妨碍的请求权，适用诉讼时效的规定，胡国强辩称张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局提起本案诉讼已过诉讼时效，不予采纳。涉案轩屋西首通道（后廊道）的权属属于张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局，胡国强将其中的处于其二间轩屋前的通道（后廊道）予以封闭占用，侵害了张顺者、张忠杰和瑞安市住房和城乡规划建设局的物权。张顺者诉称的被告在坦院内的建筑物即后廊道前（西首）的建筑物，张顺者未提交证据证明胡国强建造该建筑物侵害了张顺者的物权，至于该建筑物是否属于违章建筑应由行政主管部门作出认定，不在本案民事案件的审理范围内，张顺者就该建筑物提出的诉讼请求，不予支持。由于

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终3453号上诉人（原审原告）：张顺者，男，1956年4月1日出生，汉族，住瑞安市。上诉人（原审被告）：胡国强，男，1965年3月18日出生，汉族，住瑞安市。委托诉讼代理人：陈旭晖，浙江叶晓平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：瑞安市住房和城乡规划建设局，住所地：瑞安市万松路83号。法定代表人：傅小锋，该局局长。委托诉讼代理人：应美珍……