房屋买卖合同纠纷 （2017）鄂01民终1826号

“上诉人要求解除合同的理由不符合法律规定的解除条件，故要求解除买卖合同的请求于法无据”是错误的。被上诉人国华公司答辩则要求维持原判。2016年8月，舒畅向一审法院提起诉讼，请求判令：1、国华公司退还购房预付款1,818,305元；2、国华公司从2016年8月17日起至所有欠款偿付之日止，以1,818,305元为本金，按照年利率6.525%的标准向舒畅支付资金占用期间利息；3、诉讼费用由国华公司承担。一审法院查明：2015年3月29日舒畅与国华公司签订了《汉正广场商铺认购书》，约定由舒畅购买国华公司位于武汉市硚口区国华礼品城一层249号商铺（建筑面积17.32平方米），总价2,462,713元，前三年收益抵扣购房款112,329.27元，抵扣后商铺总价1,945,543元，经申请舒畅享受9.9折，折后商铺总价1,926,087元。2015年4月11日舒畅与国华公司签订了《武汉市商品房买卖合同》，约定由舒畅购买上述商铺，商铺总价1,926,087元，首付款966,087元于2015年4月11日前一次性支付，余款办理贷款。合同签订后舒畅支付了首付款。2016年1月14日，舒畅与国华公司双方经

“上诉人要求解除合同的理由不符合法律规定的解除条件，故要求解除买卖合同的请求于法无据”是错误的。被上诉人国华公司答辩则要求维持原判。2016年8月，舒畅向一审法院提起诉讼，请求判令：1、国华公司退还购房预付款1,818,305元；2、国华公司从2016年8月17日起至所有欠款偿付之日止，以1,818,305元为本金，按照年利率6.525%的标准向舒畅支付资金占用期间利息；3、诉讼费用由国华公司承担。一审法院查明：2015年3月29日舒畅与国华公司签订了《汉正广场商铺认购书》，约定由舒畅购买国华公司位于武汉市硚口区国华礼品城一层249号商铺（建筑面积17.32平方米），总价2,462,713元，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终1826号上诉人（原审原告）：舒畅，男，1987年3月4日出生，汉族，住武汉市青山区。委托诉讼代理人：洪驰、刘文捷，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉国华礼品发展有限公司，住所地武汉市硚口区沿河大道187-189号3层1号。法定代表人：朱军伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：李晏、刘倩，湖北山河律师事务所律师。……