土地承包经营权确认纠纷 （2017）闽06民终1852号

张艺良、吴泽龙以其他方式承包农村土地，签订土地经营权转让合同书，上述土地经营权转让合同书实际权利义务应为农村土地承包合同，乌石村委会也确认与张艺良、吴泽龙两人签订合同及两人享有讼争土地承包经营权的事实，因此张艺良、吴泽龙享有讼争土地的承包经营权。吴泽龙诉求对讼争土地进行分割，实质上是诉求对土地经营权转让合同书所确定的包括合同当事人、讼争土地承包范围、面积等一系列条款和权利义务进行变更，而按照法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，不得擅自变更，受法律保护，上述合同条款的变更需要合同当事人即吴泽龙、张艺良应与乌石村委会、乌石经济合作社协商一致，因此对于当事人之间依法成立的有效合同，人民法院没有法律依据对合同条款进行变更。因此本案不属于人民法院的受理范围。吴泽龙诉求分割租金，以其诉讼请求第一项分割土地承包经营权为基础，且与本案属不同的法律关系，因此吴泽龙的上述诉讼请求不予支持。综上所述，吴泽龙诉求各自按50%分割讼争土地及租金的诉讼请求不予支持。乌石经济合作社经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，依法进行缺席审理和判决。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十

张艺良、吴泽龙以其他方式承包农村土地，签订土地经营权转让合同书，上述土地经营权转让合同书实际权利义务应为农村土地承包合同，乌石村委会也确认与张艺良、吴泽龙两人签订合同及两人享有讼争土地承包经营权的事实，因此张艺良、吴泽龙享有讼争土地的承包经营权。吴泽龙诉求对讼争土地进行分割，实质上是诉求对土地经营权转让合同书所确定的包括合同当事人、讼争土地承包范围、面积等一系列条款和权利义务进行变更，而按照法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，不得擅自变更，受法律保护，上述合同条款的变更需要合同当事人即吴泽龙、张艺良应与乌石村委会、乌石经济合作社协商一致，因此对于当事人之间依法成立的有效合同，人民法

福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽06民终1852号上诉人（原审原告）：吴泽龙，男，1961年11月20日出生，汉族，住福建省云霄县。委托诉讼代理人：林镇城，福建云章律师事务所律师。委托诉讼代理人：方荣宗，福建云章律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张艺良，男，1960年2月1日出生，汉族，住福建省云霄县火田镇东车村东车坪**号，现住福建省云霄县。委托诉讼代理人：林志强，福……