法定继承纠纷 （2017）浙02民终1526号

房屋所有权人有权对自己的财产进行处分。本案中，讼争房屋应系陈某3合法财产。第一，陈某3自××××年下乡后即居住在讼争房屋内，将该房屋作为婚房娶妻生子，居住至今，陈某4夫妇及其他子女均在外地生活，故陈某4夫妇作为父母将该房屋赠与儿子作为婚房符合我国国情及民间习俗；第二，鄞州区政府对房屋进行统一登记时，陈某4夫妇尚在世，且有近亲属在附近村落居住，陈某4夫妇亦时常回乡，故两人对房屋登记事宜理应知晓，然在房屋登记后十余年均未提出异议，说明其两人已认可房屋的产权归属；第三，村委会普查房屋权属时，经过调查、走访、询问老同志，经过三次公示，亦未有人提出异议。关于陈某1、陈某2、O某（大塚祥藏）对讼争房屋的宅基地享有六分之三份额权利的主张，一审法院认为，双方均认可该房屋系祖父陈治孝建造，后由双方父亲陈某4与伯父陈道峰继承，陈道峰又将其继承的该房屋份额赠与陈某4，陈某4继而取得该房屋全部权属，且陈某1、陈某2、O某（大塚祥藏）认为该房屋从建造后至今未有变化，故从该房屋的历史来源来看，2001年进行土地登记时并非系办理宅基地审批手续，而是对已有房屋权属进行登记，地籍调查表中登记的家庭在册人口不能作为产权权

房屋所有权人有权对自己的财产进行处分。本案中，讼争房屋应系陈某3合法财产。第一，陈某3自××××年下乡后即居住在讼争房屋内，将该房屋作为婚房娶妻生子，居住至今，陈某4夫妇及其他子女均在外地生活，故陈某4夫妇作为父母将该房屋赠与儿子作为婚房符合我国国情及民间习俗；第二，鄞州区政府对房屋进行统一登记时，陈某4夫妇尚在世，且有近亲属在附近村落居住，陈某4夫妇亦时常回乡，故两人对房屋登记事宜理应知晓，然在房屋登记后十余年均未提出异议，说明其两人已认可房屋的产权归属；第三，村委会普查房屋权属时，经过调查、走访、询问老同志，经过三次公示，亦未有人提出异议。关于陈某1、陈某2、O某（大塚祥藏）对讼争房屋的宅

中华人民共和国浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终1526号上诉人（原审原告）：陈某1，女，1955年8月23日出生，汉族，退休，住中华人民共和国上海市浦东新区。上诉人（原审原告）：陈某2，男，1957年2月12日出生，汉族，公司职员，户籍所在地中华人民共和国上海市浦东新区，现住中华人民共和国上海市虹口区。上诉人（原审原告）：O某（大塚祥藏）（中文名：陈祥霖），男，19……