居间合同纠纷 （2021）辽01民终13995号

本案基本事实没有查清。本案中，双方当事人签订《瑞龙·辽中城中介费付款协议书》和《瑞龙辽中城工程利润提成付款协议书》后，陈立磊如约履行了合同义务，且合同约定的给付居间报酬的条件均已经成就。程世强应当按照约定给付报酬，一审法院酌定双方当事人约定的报酬过高欠妥。因双方当事人在合同中明确约定了给付居间报酬的方式，即剩余报酬中的114万元，交付房屋。现陈立磊请求给付现金，一审法院应当查清程世强是否存在拒绝交付同等价值房屋的事实。重审后，严格依据证据，查清本案全部事实后，再行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2021）辽0115民初690号民事判决；二、本案发回沈阳市辽中区人民法院重审。上诉人陈立磊预交的二审案件受理费8655元，上诉人程世强预交的二审案件受理费8655元，均予以退回。审 判 长　　李　妍审 判 员　　李　涛审 判 员　　朱闻天二〇二一年九月二十三日法官助理　　金慧光书 记 员　　白欣鹭

本案基本事实没有查清。本案中，双方当事人签订《瑞龙·辽中城中介费付款协议书》和《瑞龙辽中城工程利润提成付款协议书》后，陈立磊如约履行了合同义务，且合同约定的给付居间报酬的条件均已经成就。程世强应当按照约定给付报酬，一审法院酌定双方当事人约定的报酬过高欠妥。因双方当事人在合同中明确约定了给付居间报酬的方式，即剩余报酬中的114万元，交付房屋。现陈立磊请求给付现金，一审法院应当查清程世强是否存在拒绝交付同等价值房屋的事实。重审后，严格依据证据，查清本案全部事实后，再行裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销沈阳市辽中区人民法院（2021）辽

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终13995号上诉人（原审原告、反诉被告）：陈立磊，男，1986年12月6日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：曹善勤，辽宁善勤律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵翔，辽宁善勤律师事务所实习律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：程世强，男，1973年11月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：李成，辽宁树正律师事务所律师。……