房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑81民终53号

被告应当提供有效证据证明二原告知道或应当知道权利受到侵害的具体时间，违反了民事诉讼证据规则及民诉法关于举证责任分配的明确规定，上诉人抗辩诉讼时效已过，二原告应当承担举证责任，一审法院违法分配举证责任，适用法律错误，判决错误。三、一审法院判决上诉人办理产权证违法。拆迁合同明确约定，办理产权证费用由被上诉人承担，被上诉人至今也没有缴纳办理房屋产权的相关费用，被上诉人不履行先合同义务，被上诉人在其不缴纳办证费用情况下，上诉人怎么为其办理房屋产权证。张秀清、孙璐向一审法院起诉请求：1.判令被告履行《房屋拆迁补偿安置协议书》，交付给原告位于宝泉岭澳宇大厦一层门市（原××室）被私自占用31平方米（以实测为准）的门市（价值155000元）；2.判令被告为原告办理位于宝泉岭澳宇大厦一层门市（原××室）房屋的不动产权证书；3.判令被告给付原告因其迟延交房导致原告产生租房房租96250元；4.判令被告给付原告占用其门市31平方米的占用费42780元；5.判令被告返还原告其少交门市面积2.8平方米（以市场为准）的取暖费672元；6.由被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2011年3月26日，龙宝房地产公

被告应当提供有效证据证明二原告知道或应当知道权利受到侵害的具体时间，违反了民事诉讼证据规则及民诉法关于举证责任分配的明确规定，上诉人抗辩诉讼时效已过，二原告应当承担举证责任，一审法院违法分配举证责任，适用法律错误，判决错误。三、一审法院判决上诉人办理产权证违法。拆迁合同明确约定，办理产权证费用由被上诉人承担，被上诉人至今也没有缴纳办理房屋产权的相关费用，被上诉人不履行先合同义务，被上诉人在其不缴纳办证费用情况下，上诉人怎么为其办理房屋产权证。张秀清、孙璐向一审法院起诉请求：1.判令被告履行《房屋拆迁补偿安置协议书》，交付给原告位于宝泉岭澳宇大厦一层门市（原××室）被私自占用31平方米（以实测为

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2021）黑81民终53号上诉人（原审原告）：张秀清,汉族，退休工人，住黑龙江省萝北县。上诉人（原审原告）：孙璐，汉族，无职业，住广东省深圳市罗湖区（紫罗兰）1004。二上诉人共同委托诉讼代理人：胡明明，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：赵梦园，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黑龙江省宝泉岭农垦龙宝房地产开发有限责任……