建设用地使用权出让合同纠纷 （2021）云25民终116号

案涉《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》，系白占荣用欺诈的手段以被告名义与原告签订，损害了国家利益，属无效合同。白占荣在没有代理权的情况下擅自使用被告的公章与原告签订协议，真实目的在于骗取原告资金，且该行为已构成犯罪，其犯罪行为不构成表见代理，故对被告不发生效力，其行为后果及责任应由行为人白占荣自行承担。结合原告签订协议及给付款项的相关实际情况，原告轻信白占荣谎称事宜，明知本案合同所涉土地未经相关法定程序仍与白占荣签订国有土地使用权出让合同，并在违反财经管理制度的情况下陆续十余次转款入白占荣及其指定的个人账户，未尽到审慎注意义务，对其损失的产生存在重大过错，且本案的发生主要系白占荣实施犯罪行为所致，与被告不存在因果关系，被告亦未收取原告支付的款项，同时一审法院（2017）云2532刑初41号案件已判决继续追缴未退缴的赃款返还各被害人，本案不应再行处理。综上，原告要求被告返还相关款项的诉请，缺乏事实及法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十八条，《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》的规定，判决：驳回原告罗国兵、甘全、丁小

案涉《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》，系白占荣用欺诈的手段以被告名义与原告签订，损害了国家利益，属无效合同。白占荣在没有代理权的情况下擅自使用被告的公章与原告签订协议，真实目的在于骗取原告资金，且该行为已构成犯罪，其犯罪行为不构成表见代理，故对被告不发生效力，其行为后果及责任应由行为人白占荣自行承担。结合原告签订协议及给付款项的相关实际情况，原告轻信白占荣谎称事宜，明知本案合同所涉土地未经相关法定程序仍与白占荣签订国有土地使用权出让合同，并在违反财经管理制度的情况下陆续十余次转款入白占荣及其指定的个人账户，未尽到审慎注意义务，对其损失的产生存在重大过错，且本案的

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云25民终116号上诉人（原审原告）：罗国兵，男，1971年6月30日生，汉族，住河口县。上诉人（原审原告）：甘全，男，1972年3月4日生，汉族，住河口县。上诉人（原审原告）：丁小华，男，1971年6月17日生，汉族，住昆明市五华区。上诉人（原审原告）：李毅，男，1972年11月9日生，壮族，住河口县。上诉人（原审原告）：陆军，……