农业承包合同纠纷 （2016）津01民终4351号

原告经村民代表会议讨论通过，将本村坑塘发包给被告使用，程序合法，意思表示真实，双方签订的承包合同书合法有效，原、被告双方均应按约履行。在合同履行过程中，被告违反合同约定，改变承包坑塘的使用性质，且擅自扩大承包面积，妨碍他人，符合合同约定的解除条件。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告蓟县××镇李怀辛庄村民委员会与被告肖振山于2011年4月17日签订的《坑塘承包合同书》；二、被告肖振山于判决生效后三十日内将承包坑塘返还原告蓟县××镇李怀辛庄村民委员会。案件受理费40元（已减半），由被告肖振山负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，肖振山与李怀辛庄村委会签订的《坑塘承包合同书》合法有效，双方应当遵照诚实信用原则全面履行自己的义务。《坑塘承包合同书》约定肖振山如扩大使用面积、妨碍他人，李怀辛庄村委会有权解除本合同，另约定，不得改变标的物使用性质。肖振山在履行合同的过程中擅自扩大承包面积妨碍了他人并且改变承包坑塘的使用性质，一审法院据此判令解除合同，并无不当。

原告经村民代表会议讨论通过，将本村坑塘发包给被告使用，程序合法，意思表示真实，双方签订的承包合同书合法有效，原、被告双方均应按约履行。在合同履行过程中，被告违反合同约定，改变承包坑塘的使用性质，且擅自扩大承包面积，妨碍他人，符合合同约定的解除条件。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决：一、解除原告蓟县××镇李怀辛庄村民委员会与被告肖振山于2011年4月17日签订的《坑塘承包合同书》；二、被告肖振山于判决生效后三十日内将承包坑塘返还原告蓟县××镇李怀辛庄村民委员会。案件受理费40元（已减半），由被告肖振山负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终4351号上诉人（原审被告）：肖振山，农民。委托诉讼代理人：王桂文（系肖振山之妻）。委托诉讼代理人：李秀云，天津陈宝堂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蓟县洇溜镇李怀辛庄村民委员会，住所地天津市蓟县洇溜镇李怀辛庄村。法定代表人：裴洪军，主任。委托诉讼代理人：李景旺。委托诉讼代理人：卢永亮，天津永亮律师事务所律师。上诉人肖振山因与被上……