其他案由 （2021）黑08执复39号

异议房屋系孙连成与李香顺共有财产，双方自愿以其共有房屋拍卖、变卖价款偿还异议人欠款，且孙连成同意先支付房屋的评估、拍卖费用，因此，法院查封并评估、拍卖、变卖异议房屋的行为不违反法律规定。异议人主张异议房屋价值过高，如房屋流拍其没有能力接收，但异议房屋不是孙连成唯一可供执行财产，如房屋流拍异议人不同意接收，法院可继续处分孙连成其他财产用于偿还欠款。综上法院处分异议房屋的行为未损害异议人合法权益，异议人的主张于法无据，故对其要求撤销（2019）黑0803执999号之三执行裁定书的异议请求应予驳回。裁定如下：驳回孙连秋的异议请求。复议申请人孙连秋向本院申请复议称，请求中止执行向阳法院（2021）黑0803执异24号执行裁定。第三人李香顺与孙连成的申请书不能成立，位于佳木斯市××区佳联社区，建筑面积190.18平方米房屋（产权证号：佳房权证向字第××号）登记所有权人系李香顺，李香顺不是案件被执行人，不能确认李香顺是否同意法院处分该房屋。该房屋有抵押贷款，房屋拍卖后所得价款需优先偿还贷款，剩余价款可能不够偿还申请执行人债权。异议房屋评估价值超过申请执行人债权多倍，申请执行人无力垫付评估、拍卖费用

异议房屋系孙连成与李香顺共有财产，双方自愿以其共有房屋拍卖、变卖价款偿还异议人欠款，且孙连成同意先支付房屋的评估、拍卖费用，因此，法院查封并评估、拍卖、变卖异议房屋的行为不违反法律规定。异议人主张异议房屋价值过高，如房屋流拍其没有能力接收，但异议房屋不是孙连成唯一可供执行财产，如房屋流拍异议人不同意接收，法院可继续处分孙连成其他财产用于偿还欠款。综上法院处分异议房屋的行为未损害异议人合法权益，异议人的主张于法无据，故对其要求撤销（2019）黑0803执999号之三执行裁定书的异议请求应予驳回。裁定如下：驳回孙连秋的异议请求。复议申请人孙连秋向本院申请复议称，请求中止执行向阳法院（2021）黑0

黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黑08执复39号复议申请人（原审异议人、申请执行人）：孙连秋，男，1971年9月28日出生，汉族，住佳木斯市前进区。被执行人：孙连成，男，1961年4月17日出生，汉族，住佳木斯市向阳区。复议申请人孙连秋不服佳木斯市向阳区人民法院（以下简称向阳法院）作出的（2021）黑0803执异24号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进……