（2018）豫16行终62号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼。”本案中高春生在起诉状中已经主张抵押合同无效，一审法院应当告知其就该抵押合同提起民事诉讼。就本案情况来看，高春生也应首先对该抵押合同提起民事，以解决抵押权登记行为基础的抵押合同的纠纷。而一审法院没有进行告知而径行作出了裁判，应当认定为审理程序违法，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项之规定,裁定如下：一、撤销沈丘县人民法院（2017）豫1624行初84号行政判决；二、发回沈丘县人民法院重审。审判长　　任成飞审判员　　胡文建审判员　　闫　政二〇一八年二月二十七日书记员　　张丹丹 来源：马 克 数 据 网

项城市国土资源局、河南商水农村商业银行股份有限公司资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书

河南省周口市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）豫16行终62号上诉人（一审被告）项城市国土资源局。住所地：项城市环城中路192号；组织机构代码：00593735-3。法定代表人栗金钟，该局局长。委托代理人王营军，项城市国土资源局工作人员，特别授权。上诉人（一审第三人）河南商水农村商业银行股份有限公司。住所地：商水县阳城大道1218号；统一社会信用代码：91411623X15228251。法……