确认合同无效纠纷 （2017）苏08民终2432号

1992年11月25日颁布实施、目前仍然有效的《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）三规定：凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案所涉争议系落实房改政策所引发的争议，依上述规定不属于人民法院的主管范围，原审对本案作出实体处理不符合上述规定，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销淮安市淮安区人民法院（2017）苏0803民初1038号民事判决；二、驳回被上诉人淮安市淮安区电影发行放映公司的起诉。一审案件受理费365元，由淮安市淮安区人民法院退还给被上诉人淮安市淮安区电影发行放映公司；二审案件受理费365元，由本院退还给上诉人朱炳慧。本裁定为终审裁定

1992年11月25日颁布实施、目前仍然有效的《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发[1992]38号）三规定：凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。本案所涉争议系落实房改政策所引发的争议，依上述规定不属于人民法院的主管范围，原审对本案作出实体处理不符合上述规定，本院予以纠正。依照《最高人民法院关于房地产案件受理问

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏08民终2432号上诉人（原审被告）：朱炳慧。委托诉讼代理人：王海盟。委托诉讼代理人：王艳。被上诉人（原审原告）：淮安市淮安区电影发行放映公司。法定代表人：陈安鹏。委托诉讼代理人：程刚。上诉人朱炳慧因与被上诉人淮安市淮安区电影发行放映公司（以下简称淮安电影公司）确认合同无效纠纷一案，不服淮安市淮安区人民法院作出的(2017)苏0803民初10……