返还原物纠纷 （2014）二中民终字第12037号

根据生效法律文书确定，双方诉争房屋系肖×1私产，其依法享有占有、使用、收益和处分的权利，且申×1在北京市朝阳区团结湖中路×号拥有产权房屋一套，因此申×1、申×2、王×1具有将涉案房屋腾空交予肖×1的条件和可能，故肖×1要求申×1、申×2、王×1腾退房屋并拆除自建房屋的诉讼请求，理由正当，应予支持。因房屋权属纠纷已有法院生效的法律文书予以确认，申×1、申×2、王×1关于上述房屋是共有的私产，不是肖×1独自所有且房屋的产权和使用权相分离的答辩意见，缺乏依据，不予采纳。关于肖×1主张申×1、申×2、王×1支付鸦儿胡同×号涉案房屋占用费的诉讼请求，于法有据，亦应予以支持，但鉴于申×1、申×2、王×1一家入住涉案房屋的历史情况及申×1、申×2、王×1一家长期生活居住在鸦儿胡同×号的实际状况，房屋占用费具体数额酌定为每月800元，占用费起算时间以肖×1房产证上记载的登记时间为准，截止日期暂计至判决一审判决作出之日。据此原审法院根据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，于2014年4月判决：一、判决生效后七日内，申×1、申×2、王×1将北京市西城区鸦儿胡同×号院前院东房南数第一、二间

根据生效法律文书确定，双方诉争房屋系肖×1私产，其依法享有占有、使用、收益和处分的权利，且申×1在北京市朝阳区团结湖中路×号拥有产权房屋一套，因此申×1、申×2、王×1具有将涉案房屋腾空交予肖×1的条件和可能，故肖×1要求申×1、申×2、王×1腾退房屋并拆除自建房屋的诉讼请求，理由正当，应予支持。因房屋权属纠纷已有法院生效的法律文书予以确认，申×1、申×2、王×1关于上述房屋是共有的私产，不是肖×1独自所有且房屋的产权和使用权相分离的答辩意见，缺乏依据，不予采纳。关于肖×1主张申×1、申×2、王×1支付鸦儿胡同×号涉案房屋占用费的诉讼请求，于法有据，亦应予以支持，但鉴于申×1、申×2、王×1一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第12037号上诉人（原审被告）兼王×1之委托代理人申×1，男，1950年7月26日出生。上诉人（原审被告）王×1，女，1971年12月27日出生。上诉人（原审被告）申×2，男，1971年6月27日出生。委托代理人靳宝安，男，1936年4月4日出生。被上诉人（原审原告）肖×1，男，1967年9月23日出生。上诉人申×1、申×2、王×1因……