排除妨害纠纷 （2015）秦民终字第2364号

从原告高鸣祥提交的房屋所有权证（编号昌黎房权证昌黎镇字第××号）可以清晰地看出该房屋比被告李凤兰的房屋略向南凸出，该凸出部分东侧有一小部分越过了双方主体建筑中间线。该证书明确宣示了原告对包括双方争议范围在内的整面凸出部分南侧墙体享有所有权，被告李凤兰的商号牌匾部分侵占原告房屋墙体、阻止原告在该墙体范围内装修，侵害了原告物权，应承担相应的民事责任。被告提交了其土地使用权证，以证明原告房屋的凸出部分占用了自家土地，从而论证本案双方争议区域不属于原告。经查明，原、被告双方均为购买的商品房，而非取得土地使用权后自行建筑，在双方购买前，该两栋房屋均已建成，其占用土地也已经固定，不存在一方占用另一方土地的问题。双方如在土地使用权方面存在争议，可以另行解决。原告请求被告赔偿经济损失，但未提供证据证明其损失的具体数额，对原告的该项诉讼请求不予支持。遂依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、被告李凤兰于十日内拆除其牌匾占用原告高鸣祥南侧墙体部分（拆除后，牌匾西侧边沿不得向西超过高鸣祥房屋凸出部分东侧外墙边沿）。二、被告李凤兰不得妨害原告高

从原告高鸣祥提交的房屋所有权证（编号昌黎房权证昌黎镇字第××号）可以清晰地看出该房屋比被告李凤兰的房屋略向南凸出，该凸出部分东侧有一小部分越过了双方主体建筑中间线。该证书明确宣示了原告对包括双方争议范围在内的整面凸出部分南侧墙体享有所有权，被告李凤兰的商号牌匾部分侵占原告房屋墙体、阻止原告在该墙体范围内装修，侵害了原告物权，应承担相应的民事责任。被告提交了其土地使用权证，以证明原告房屋的凸出部分占用了自家土地，从而论证本案双方争议区域不属于原告。经查明，原、被告双方均为购买的商品房，而非取得土地使用权后自行建筑，在双方购买前，该两栋房屋均已建成，其占用土地也已经固定，不存在一方占用另一方土地的

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）秦民终字第2364号上诉人（原审被告）李凤兰，女，1962年2月2日出生，汉族，现住昌黎县。委托代理人冷实凡河北德圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高鸣祥，男，1962年1月23日出生，汉族，现住昌黎县。委托代理人张凤霞，女，1963年4月4日出生，汉族，现住昌黎县。系高鸣祥妻子。上诉人李凤兰因排除妨害纠纷一案，不服昌黎县人民法院（201……