分家析产纠纷 （2021）沪01民终5013号

根据相关法律规定，农村宅基地系集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，故农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性。本案中，游某并非被拆迁房屋已核定的宅基地使用权人，游某的户籍从未迁入该房屋且亦未对被拆房屋进行翻建、改扩建，故游某并非被拆房屋的共同权利人。根据相关动迁政策，本次动迁取得的四处安置房屋系原A宅基地房屋拆迁安置的货币补偿款置换取得，系原有房屋的转化，现游某确认其对四处安置房屋不享有产权份额，于法有据，予以确认。至于游某在原A房屋动迁安置协议所确定各项补偿款中享有的权益份额。游某非被拆的A房屋权利人，故其对于根据动迁协议取得的房屋货币补偿款、棚舍及其他附属物补偿款、主体超面积重置价等与被拆房屋相关的款项均不享有权利。但基础奖、签约奖、搬家补助费、设备迁移费、腾地奖、临时安置补助费等其他补偿费用，根据相关拆迁方案，上述款项均按户补偿。游某作为该户同住人，理应享有相应的权利。邓某1提供的相应银行明细显示其自动迁款取得之日起至2018年3月止，累计向游某转账的大额款项高达200多万元，扣除动迁款取得后游某向邓某1转回的多笔款项，以及邓某1按离婚协议给付游某

根据相关法律规定，农村宅基地系集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地，故农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性。本案中，游某并非被拆迁房屋已核定的宅基地使用权人，游某的户籍从未迁入该房屋且亦未对被拆房屋进行翻建、改扩建，故游某并非被拆房屋的共同权利人。根据相关动迁政策，本次动迁取得的四处安置房屋系原A宅基地房屋拆迁安置的货币补偿款置换取得，系原有房屋的转化，现游某确认其对四处安置房屋不享有产权份额，于法有据，予以确认。至于游某在原A房屋动迁安置协议所确定各项补偿款中享有的权益份额。游某非被拆的A房屋权利人，故其对于根据动迁协议取得的房屋货币补偿款、棚舍及其他附属物

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终5013号上诉人（原审原告）：游某，女，1976年5月12日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。委托诉讼代理人：朱守侠，上海众华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金某，女，1959年10月31日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：邓某1，男，1983年9月2日出生，汉族，户籍地上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：邓某2……