金融借款合同纠纷 （2019）黑0231民初901号
裁判要旨
被告邹立春、吴长春经本院合法传唤未到庭应诉，对视为其放弃答辩及质证的权利。 本院对原告提供的证据及所陈述的事实予以确认。 本院认为：原、被告之间签订《最高额担保个人借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合同成立并生效。 因被告在合同履行过程中未按约定期限偿还贷款本息，已构成违约，故对原告要求被告邹立春偿还其贷款本息的诉讼请求予以支持。 被告吴长春用其名下的楼房为被告邹立春贷款抵押，在被告邹立春不履行合同义务的情况下，对原告要求行使抵押权的请求予以支持；依据《中华人民共和国物权法》第二百零二条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”的规定，因被告吴长春自愿以其名下的楼房为被告邹立春贷款提供担保，其所应承担的保证责任范围仅限于抵押的楼房折价或者以拍卖、变卖的方式取得的价款优先受偿。 故对原告要求被告吴长春在抵押物范围内承担抵押担保责任的请求予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判
摘要
依安县农村信用合作联社与邹立春、吴长春金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省拜泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0231民初901号原告：依安县农村信用合作联社，住所地依安县依安镇明安路**。 法定代表人：臧仕国，该社理事长。 委托诉讼代理人：宋东峰，男，1986年4月13日出生,汉族，该社职工，住依安县。 被告：邹立春，男，1971年6月11日出生，汉族，农民，户籍地拜泉县，现下落不明。 被告：吴长春，男，1976年5月2日出生，汉族，无职业，住拜泉县……