金融借款合同纠纷 （2019）黑0231民初477号
裁判要旨
被告鞠忠秋、赵立春、张楠经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩及质证的权利。 本院对原告提供的证据和所陈述的事实予以确认。 本院认为：原、被告之间签订《个人担保借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，合同成立并生效。 因被告在合同履行过程中未按约定期限偿还贷款本息，已构成违约，故对原告要求被告鞠忠秋偿还贷款本息的诉讼请求予以支持。 被告赵立春用其名下的楼房为被告鞠忠秋贷款抵押，并办理房屋抵押登记手续，在被告鞠忠秋不履行合同义务的情况下，对原告要求行使抵押权的请求予以支持。 因被告赵立春以其名下的楼房为被告鞠忠秋贷款提供担保，其所应承担的保证责任范围仅限于抵押的楼房折价或者以拍卖、变卖的方式取得的价款优先受偿。 依据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。” 及第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：……（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；……”本案中，被告张楠仅提供《商品房买卖合同》作为其名下的房屋抵押担保，但未到房地
摘要
拜泉县农村信用合作联社与鞠忠秋、赵立春金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省拜泉县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0231民初477号原告：拜泉县农村信用合作联社，住所地拜泉县拜泉镇人民路。 法定代表人：石振涛，该社理事长。 委托诉讼代理人：郭文涛，男，1990年5月13日出生,汉族，该社职工，住拜泉县。 被告：鞠忠秋，男，1982年7月5日出生，汉族，无职业，户籍地拜泉县，现下落不明。 被告：赵立春，男，1961年3月16日出生，汉族，无职业，住拜泉县。……