商品房预售合同纠纷 （2019）川0114民初9174号

华宇公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以采信。 本院经审理认定事实如下：对于当事人没有争议的事实，本院予以认可。 2018年1月20日，王红（买受人）与华宇公司（出卖人）签订《四川省商品房买卖合同（预售）》、《保利爱尚里项目商品房买卖合同附件（公寓）》及《保利爱尚里项目（公寓）商品房买卖合同补充协议》，约定王红购买华宇公司开发的位于成都市新都区大丰街道“保利·爱尚里”（商品房预售许可证XXXX号）第XX幢XX层XX号房屋，总价款289885元，合同第九条约定，买受人采取分期付款方式付款：买受人在2019年1月20日前分三期支付该商品房的全部价款，其中于2018年1月20日前首期支付该商品房全部价款的30%，金额86966元，于2018年7月20日前第二期支付该商品房全部价款的30%，金额86966元，于2019年1月20日前第三期支付该商品房全部价款的40%，金额115953元。 第十条约定，“除不可抗力外，买受人未按照本合同约定时间付款的，双方同意按照下列第1种方式处理：1．按照预期时间分别处理（（1）和（2）不作累加）。 （1）……（2）逾期超过90日（该期限

四川华宇房地产开发有限公司与王红商品房预售合同纠纷一审民事判决书

四川省成都市新都区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0114民初9174号 原告：四川华宇房地产开发有限公司，住所地：成都市新都区大丰街道甫家一路东段689号。 法定代表人:吴章焰，董事长。 委托诉讼代理人：陈娇，国浩律师（成都）事务所律师。 委托诉讼代理人：魏揉柔，国浩律师（成都）事务所律师。 被告：王红，男，1992年3月11日出生，汉族，住四川省西充县。 原告四川华宇房地……