合同纠纷 （2016）豫12民终312号

双方于2015年1月20日签订的房屋及其附属物转让合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，且已实际履行，属有效合同。应受法律保护，双方均应依约履行各自的义务，杨和平已按照合同的约定履行了搬迁义务，宋云强未按合同约定支付转让金，属违约行为，杨和平要求给付转让金35000元，依法应予支持。杨和平与温塘村22组、宋云强和卫引全、曲长义、贺旺成签订租地协议书后，一直缴纳租金，并进行租赁经营，宋云强及其他出租人从未提出异议，且租地协议书明确约定：占地时间到集体国家占地为止，杨和平拆除一切建筑物。说明杨和平建造的房屋是临时性的，其行为没有根本改变土地的用途，故杨和平要求确认该承包合同无效没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：宋云强于本判决生效后10日内给付杨和平房屋及附着物转让金35000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费675元，减半收取337.5元，由宋云强负担。宣判后，宋云强不服，向本院提起上诉。宋云

双方于2015年1月20日签订的房屋及其附属物转让合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，且已实际履行，属有效合同。应受法律保护，双方均应依约履行各自的义务，杨和平已按照合同的约定履行了搬迁义务，宋云强未按合同约定支付转让金，属违约行为，杨和平要求给付转让金35000元，依法应予支持。杨和平与温塘村22组、宋云强和卫引全、曲长义、贺旺成签订租地协议书后，一直缴纳租金，并进行租赁经营，宋云强及其他出租人从未提出异议，且租地协议书明确约定：占地时间到集体国家占地为止，杨和平拆除一切建筑物。说明杨和平建造的房屋是临时性的，其行为没有根本改变土地的用途，故杨和平要求确认该承包合同

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终312号上诉人（原审被告）宋云强，男。被上诉人（原审原告）杨和平，女。委托代理人杨红梅，河南天保律师事务所律师，代理权限为一般代理。上诉人宋云强因与被上诉人杨和平合同纠纷一案，不服陕县人民法院（2015）陕民初字第1415号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，于2016年2月1日公开开庭进行了审理。上诉人宋云强，被上诉人杨……