建设工程分包合同纠纷 （2017）兵08民终422号

本案争议焦点为：一、三被告责任如何承担。二、原告主张剩余工程款374446.4元及违约金114886元有无事实和法律依据。对于焦点一，关于被告恒业公司的责任承担问题。首先，2014年7月，被告恒业公司将其所属的石河子白杨宏业包装有限责任公司租赁给原告经营，并承诺确保其承建的施工项目所需的外墙保温材料在市场同等条件下由原告供应。其次，被告恒业公司承建被告第八师一五二团27小区保障性住房11#、14#、15#、16#、17#住宅楼工程期间，被告白永义作为项目经理在该工程中全面负责施工，其与原告签订外墙保温施工协议后，原告在被告恒业公司的工地进行外墙保温施工，被告恒业公司并未制止。第三，被告白永义给原告出具工程量证明，被告恒业公司也给原告支付了部分工程款。原告基于上述事实，有理由相信被告白永义代表被告恒业公司与其签订的“外墙保温施工协议”、确认工程量及工程款行为代表被告恒业公司，白永义的行为构成表见代理。第四，原告李爱秀不具有施工资质，被告恒业公司将案涉外墙保温公司承包给李爱秀。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业

本案争议焦点为：一、三被告责任如何承担。二、原告主张剩余工程款374446.4元及违约金114886元有无事实和法律依据。对于焦点一，关于被告恒业公司的责任承担问题。首先，2014年7月，被告恒业公司将其所属的石河子白杨宏业包装有限责任公司租赁给原告经营，并承诺确保其承建的施工项目所需的外墙保温材料在市场同等条件下由原告供应。其次，被告恒业公司承建被告第八师一五二团27小区保障性住房11#、14#、15#、16#、17#住宅楼工程期间，被告白永义作为项目经理在该工程中全面负责施工，其与原告签订外墙保温施工协议后，原告在被告恒业公司的工地进行外墙保温施工，被告恒业公司并未制止。第三，被告白永义给

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终422号上诉人（原审被告）：石河子恒业建筑安装工程有限责任公司，住所地：新疆石河子市26小区96栋1号。法定代表人：田小兵，该公司经理。委托诉讼代理人：张宏新，新疆双信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李爱秀，女，1973年10月20日出生，住石河子市。委托诉讼代理人：张燕，新疆新石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……