合同纠纷 （2014）兵六民一终字第66号

红旗农场与王桂花的父亲签订了《征用土地补偿协议》，该协议系双方真实意思表示，合法有效，双方应当严格按照协议履行。红旗农场在支付了前两次的土地补偿款后以王桂花的父亲去世，土地应当收回为由，拒付第三笔土地补偿款。原审认为，红旗农场征用王桂花父亲种植的土地后，王桂花的父亲即丧失了对该土地的使用权及收益权，红旗农场应当按照约定向王桂花的父、母亲及时足额发放土地补偿费。王桂花父、母亲的死亡并不能构成拒付土地补偿费的理由，故对红旗农场的辩解，不予采信。王桂花按照协议约定即土地补偿总价款的10%主张违约金，于法有据，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定判决：红旗农场于本判决生效后五日内支付王桂花土地补偿款48120元，违约金14436元，合计62556元。一审案件受理费682元，由红旗农场负担。宣判后，上诉人红旗农场不服提起上诉称，被上诉人王桂花的父亲对本案《征用土地补偿协议》中涉及的土地只享有占有、使用、收益的权利，而上诉人享有的是土地所有权，对土地是有处分权的。2007年，上诉人按照兵团“1＋3”文件要求，为解决农场人地矛盾突出的实际问题，经职代会

红旗农场与王桂花的父亲签订了《征用土地补偿协议》，该协议系双方真实意思表示，合法有效，双方应当严格按照协议履行。红旗农场在支付了前两次的土地补偿款后以王桂花的父亲去世，土地应当收回为由，拒付第三笔土地补偿款。原审认为，红旗农场征用王桂花父亲种植的土地后，王桂花的父亲即丧失了对该土地的使用权及收益权，红旗农场应当按照约定向王桂花的父、母亲及时足额发放土地补偿费。王桂花父、母亲的死亡并不能构成拒付土地补偿费的理由，故对红旗农场的辩解，不予采信。王桂花按照协议约定即土地补偿总价款的10%主张违约金，于法有据，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定判决：红

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵六民一终字第66号上诉人（原审被告）新疆生产建设兵团农业建设第六师红旗农场，住所地吉木萨尔县四厂湖镇。法定代表人王ＸＸ，系该场场长。委托代理人王超，吉木萨尔县红旗农场司法所所长。被上诉人（原审原告）王桂花，女，汉族。委托代理人陈国勤，男，汉族，系被上诉人王桂花的丈夫。上诉人新疆生产建设兵团农业建设第六师红旗农场（以下简称红旗农场）因……