建筑设备租赁合同纠纷 （2017）浙07民终4680号

本案主要争议焦点为双方是否存在租赁合同关系，对此，喆达公司诉称《机械设备租赁合同》有海润公司项目章、项目负责人施祖义盖章及签字，并有证据证明海润公司租赁设备及租金计算起止时间，双方之间的租赁合同关系真实、合法有效。海润公司辩称未曾使用过“金华海润置业有限公司瑞唐国际二期工程项目技术专用章”；不认识签订《机械设备租赁合同》公司代表人施祖义；海润公司将工程承包给浙江驰成建设有限公司，与喆达公司未发生过法律关系。喆达公司提供的《机械设备租赁合同》、《施工电梯使用确认单》加盖“金华海润置业有限公司瑞唐国际二期工程项目技术专用章”，该章用于签订合同和对账确有不妥之处，但二者均有海润公司员工施祖义的印章及签字，可以据此认定双方之间签订《机械设备租赁合同》，并实际发生施工电梯的使用，海润公司应依据合同约定，支付相应的款项。关于电梯使用情况未在质量技术监督部门备案的问题，未备案不影响合同效力。关于租金支付时间，该合同约定“从租赁日开始每季度（3个月）付一次租金”，鉴于施工电梯租费计算时间从2016年6月1日至2016年10月28日止支付租金时间应为2016年9月1日、2016年12月1日。关于喆达公司

本案主要争议焦点为双方是否存在租赁合同关系，对此，喆达公司诉称《机械设备租赁合同》有海润公司项目章、项目负责人施祖义盖章及签字，并有证据证明海润公司租赁设备及租金计算起止时间，双方之间的租赁合同关系真实、合法有效。海润公司辩称未曾使用过“金华海润置业有限公司瑞唐国际二期工程项目技术专用章”；不认识签订《机械设备租赁合同》公司代表人施祖义；海润公司将工程承包给浙江驰成建设有限公司，与喆达公司未发生过法律关系。喆达公司提供的《机械设备租赁合同》、《施工电梯使用确认单》加盖“金华海润置业有限公司瑞唐国际二期工程项目技术专用章”，该章用于签订合同和对账确有不妥之处，但二者均有海润公司员工施祖义的印章及

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终4680号上诉人（原审被告）：金华海润置业有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区紫金南路369号瑞唐商务大厦1幢2003、2005室。法定代表人：施江波。委托诉讼代理人：薛忠华、唐建浩，系公司员工。被上诉人（原审原告）：金华喆达机械设备租赁有限公司，住所地：浙江省金华市金东区孝顺镇马腰孔村杨卜山水电站北邻车任浅边。法定代表人：孔光，总经……