物权保护纠纷 （2017）鲁08民终6169号

原、被告之间因宅基地问题所形成的矛盾由来已久，双方所在村民委员会分配宅基地时所分配的宅基地面积是相同的，1992年梁山县土地管理局向双方颁发集体土地建设用地使用证时，双方所持的集体土地建设用地使用证上记载的面积及南北、东西长度都是相同的。被告建房在前，原告建房和梁山县土地管理局发证在后，双方取得宅基地使用权的时间是相同的。被告荣维彬在建设院落之初，为了自己的利益，调整宅基地走向，占压了原告的70公分宅基，使原告的使用面积达不到应享有面积，依法应认定被告荣维彬在前早已构成侵权。被告荣垂梓与被告荣维彬系父子关系，曾长期居住在涉案院落，被告荣垂梓无证据证明其与涉案院落无任何联系，故被告荣垂梓的辩解主张，本院不予支持。鉴于原告于1992年就知道被告荣维彬侵权的情况，仍坚持与被告邻里和睦相处至今，能够充分说明原告及其家人明事理，顾大体，认识到不应轻易拆掉被告房屋的事实情况。本院认为70公分的宅基地与被告整个房屋院落的社会性利益相比较，70公分宅基地的利益要小的多，法律保护原告的利益，同时也要保护被告的利益不至过分受到损害，故原告要求二被告立即停止侵害，限期拆除占压原告宅基地之上的房屋，将占压原告

原、被告之间因宅基地问题所形成的矛盾由来已久，双方所在村民委员会分配宅基地时所分配的宅基地面积是相同的，1992年梁山县土地管理局向双方颁发集体土地建设用地使用证时，双方所持的集体土地建设用地使用证上记载的面积及南北、东西长度都是相同的。被告建房在前，原告建房和梁山县土地管理局发证在后，双方取得宅基地使用权的时间是相同的。被告荣维彬在建设院落之初，为了自己的利益，调整宅基地走向，占压了原告的70公分宅基，使原告的使用面积达不到应享有面积，依法应认定被告荣维彬在前早已构成侵权。被告荣垂梓与被告荣维彬系父子关系，曾长期居住在涉案院落，被告荣垂梓无证据证明其与涉案院落无任何联系，故被告荣垂梓的辩解主

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终6169号上诉人（原审被告）：荣维彬，男，1941年4月5日出生，汉族，农民，住梁山县。上诉人（原审被告）：荣垂梓，男，1973年3月5日出生，汉族，农民，住梁山县。二上诉人共同委托诉讼代理人：滑东国，山东浒源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：荣垂海，男，1969年11月11日出生，汉族，农民，住梁山县。委托诉讼代理人：李爱英（系……