物权保护纠纷 （2021）豫13民终543号

根据物权法的规定，物权是指权利人依法对特定的物直接支配和排他的权利，物权的取得和行使，应当遵守法律规定；同时规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律登记。关于本案绿保公司起诉奥博公司请求物权保护，绿保公司应提供证据证明其已经取得物权登记的证据，或提供证据证明其已实际取得争议土地和房产的所有权益或使用权益；从本案证据上看，绿保公司是从福源公司变更过来的，变更过程中对涉案土地没有明确使用权归属，绿保公司也没有证据证明其承继了福源公司的土地使用权或使用权益。内乡县工商局于2005年10月19日吊销了绿保公司的营业执照，至今该公司没有清算企业资产。后在2012年11月13日，福源公司向县政府申请办理国有土地使用权手续，内乡县规划局于2012年11月16日下发了建设用地规划许可证，2012年11月19日，内乡县国土资源局下发了初步审查意见拟用地总面积0.574公顷（8.61亩）。至今该土地审批手续没有办理成功，从上述证据可以看出，申请用地的仍然以不存在的福源公司而非绿保公司，争议的土地至今没有进行确权。关于目前奥博公司使用的办公楼，该不动产从绿保公司、奥博公司提供的证据可以看出，该不

根据物权法的规定，物权是指权利人依法对特定的物直接支配和排他的权利，物权的取得和行使，应当遵守法律规定；同时规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律登记。关于本案绿保公司起诉奥博公司请求物权保护，绿保公司应提供证据证明其已经取得物权登记的证据，或提供证据证明其已实际取得争议土地和房产的所有权益或使用权益；从本案证据上看，绿保公司是从福源公司变更过来的，变更过程中对涉案土地没有明确使用权归属，绿保公司也没有证据证明其承继了福源公司的土地使用权或使用权益。内乡县工商局于2005年10月19日吊销了绿保公司的营业执照，至今该公司没有清算企业资产。后在2012年11月13日，福源公司向县政

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终543号上诉人（原审原告）：内乡绿保生物工程有限责任公司，住所地内乡县工业园区。法定代表人：朱文龙，任该公司董事长。委托诉讼代理人：张国印，河南大统律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内乡奥博汽车销售服务有限公司，住所地内乡县工业园区十字路口。法定代表人：张新华，任该公司经理。委托诉讼代理人：孙佳，河南召栋律师事务所律师。委托诉讼代……