建设工程施工合同纠纷 （2015）成民终字第5429号

本案属建设工程施工合同纠纷。本案中双方争执的焦点问题是：一、刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》的效力；二、刘建与刘兴洪签订《土石方开挖及运输合同》的行为是否是代表荣慧建设公司的职务行为；三、刘兴洪缴纳的保证金是否应当退还，应当由谁退还，是否应当支付利息及如何计算利息。第一，关于刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》的效力问题。因刘兴洪无从事土石方开挖工程的相应资质，刘建将碧城二期土石方挖运工程交由刘兴洪承包未取得荣慧建设公司授权，也未经过业主方成都碧城置业有限公司同意，刘建无权将碧城二期土石方挖运工程交由刘兴洪承包施工，因此，刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》属无效合同。第二，关于刘建与刘兴洪签订《土石方开挖及运输合同》的行为是否是代表荣慧建设公司的职务行为的问题。刘建是荣慧建设公司在碧城二期的项目负责人，在其与刘兴洪签订《土石方开挖及运输合同》及履行过程中，虽然未取得荣慧建设公司的授权，但因刘建的项目负责人身份，加之刘兴洪按刘建的要求将保证金转入荣慧建设公司的账上，且荣慧建设公司未作反对表示，因此，刘兴洪有理由相信其有权代表荣慧建设公司，刘建与刘兴洪签订《土石方开

本案属建设工程施工合同纠纷。本案中双方争执的焦点问题是：一、刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》的效力；二、刘建与刘兴洪签订《土石方开挖及运输合同》的行为是否是代表荣慧建设公司的职务行为；三、刘兴洪缴纳的保证金是否应当退还，应当由谁退还，是否应当支付利息及如何计算利息。第一，关于刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》的效力问题。因刘兴洪无从事土石方开挖工程的相应资质，刘建将碧城二期土石方挖运工程交由刘兴洪承包未取得荣慧建设公司授权，也未经过业主方成都碧城置业有限公司同意，刘建无权将碧城二期土石方挖运工程交由刘兴洪承包施工，因此，刘兴洪与刘建签订的《土石方开挖及运输合同》属无效合同。第

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第5429号上诉人（原审被告）四川荣慧建设集团有限公司。住所地：四川省资阳市雁江区。法定代表人张远华，董事长。委托代理人文利，四川豁达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘兴洪，男，羌族，1978年6月15日出生，住四川省成都市高新区。委托代理人尹显进，四川五方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘建，男，汉族，1972年12月15日出……