排除妨害纠纷 （2013）茂中法民一终字第220号

坐落在电白县水东镇新湖二路138号的房屋，经发生法律效力的民事调解书确认原告邵桂华、黄德芹、黄德香、黄德凤已依法取得该房屋的所有权。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故此房屋应为原告邵桂华、黄德芹、黄德香、黄德凤合法的财产。被告严彩连在未经原告的许可继续居住使用此房屋属于侵权行为，原告请求被告搬离该房屋合理合法，应予支持。至于被告辩称黄德斌无权擅自处分与放弃继承该房屋其应有的份额及原告与黄德斌之间在法院达成的调解书是无效的问题，被告可另循法律途径主张权利，本案不作审查。为此，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第二十八条、第三十五条以及《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第（二）项之规定，判决：限被告严彩连在本判决发生法律效力后二个月内将自己的财物搬离位于电白县水东镇新湖二路138号的房屋（四至为东：路，自墙为界；南：路，自墙为界；西：路，自墙为界；北：邓锡泉屋巷距0.65米，自墙为界）。案件受理费50元，由被告严彩连负担。上

坐落在电白县水东镇新湖二路138号的房屋，经发生法律效力的民事调解书确认原告邵桂华、黄德芹、黄德香、黄德凤已依法取得该房屋的所有权。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。故此房屋应为原告邵桂华、黄德芹、黄德香、黄德凤合法的财产。被告严彩连在未经原告的许可继续居住使用此房屋属于侵权行为，原告请求被告搬离该房屋合理合法，应予支持。至于被告辩称黄德斌无权擅自处分与放弃继承该房屋其应有的份额及原告与黄德斌之间在法院达成的调解书是无效的问题，被告可另循法

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）茂中法民一终字第220号上诉人（原审被告）：严彩连。委托代理人：吴水良，广东粤鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵桂华。被上诉人（原审原告）：黄德芹。被上诉人（原审原告）：黄德香。被上诉人（原审原告）：黄德凤。上述四被上诉人的共同委托代理人：程勇，电白县法律援助处律师。上诉人严彩连因与被上诉人邵桂华、黄德芹、黄德香、黄德凤排除妨害纠纷一案……