法定继承纠纷 （2021）苏03民终390号

根据已查明事实，1984年张某某获得铜山区单集镇曹庄村7组农房准建审批，准予建房三间砖瓦结构。1990年2月农村住房准建证载明“查勘意见：在原宅基地196平房内翻建四间”。1992年8月获得编号为49的村民宅基地登记表，1992年8月获得集体土地建设用地使用证，土地使用权登记在张某某名下。双方当事人对于涉案宅基地和一层房屋均登记在张某某名下无争议。而双方关于张某某是否是涉案房屋一层的实际所有权人，张某对涉案房屋是否出资及出资性质，是否存在赠与情形等存在争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，上述争议应属于人民法院受理民事诉讼的范围，应进一步审理予以查明，进而确定涉案房屋是否属张某某遗产及遗产范围。一审法院依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，以涉案宅基地和房屋所有权和使用权存在争议，不属于人民法院受理民事诉讼的范围为由，裁定驳回起诉不当。综上，本院认为，原裁定适用法律错误。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销江苏省徐州市铜山区人民法院(2020)苏0312民初8408号民事裁定；二、本案

根据已查明事实，1984年张某某获得铜山区单集镇曹庄村7组农房准建审批，准予建房三间砖瓦结构。1990年2月农村住房准建证载明“查勘意见：在原宅基地196平房内翻建四间”。1992年8月获得编号为49的村民宅基地登记表，1992年8月获得集体土地建设用地使用证，土地使用权登记在张某某名下。双方当事人对于涉案宅基地和一层房屋均登记在张某某名下无争议。而双方关于张某某是否是涉案房屋一层的实际所有权人，张某对涉案房屋是否出资及出资性质，是否存在赠与情形等存在争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，上述争议应属于人民法院受理民事诉讼的范围，应进一步审理予以查明，进而确定涉案房屋是否属张某某遗

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)苏03民终390号上诉人（原审原告）：耿某，女，1945年8月12日出生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：张茂金，江苏禾嘉律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张某，男，1965年1月20日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：许瑞峰，徐州市铜山区大许法律服务所法律工作者。上诉人耿某因与被上诉人张某法定继承纠纷一案，不服江苏省徐州市……