继承纠纷 （2021）苏08民终1378号

本案的争议焦点是：1.城东花园504室和608室房屋权属分割问题。2.城东花园504室房屋继承权问题。1.关于城东花园504室和608室房屋权属分割问题。本案中，第一，双方当事人均未能提交证据证明翻建以前房屋的权属状态，翻建以前房屋亦未办理产权登记手续，虽然郁某1出资对翻建以前房屋进行了翻建，但其翻建行为不能否定郁应涛对原有的房屋所享有的份额，故郁某1和郁应涛对翻建后的房屋也即被拆迁房屋均享有拆迁利益；第二，淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书、拆迁安置人口核定单、入户调查表以及陆庄村村委会证明等证据，能够证实郁应涛和郁某1一致同意房屋拆迁安置，拆迁后房屋城东花园504室和608室由郁应涛和郁某1共同共有，考虑到拆迁安置协议中的人口因素，粟某及其儿子亦应当享有一定的拆迁利益；第三，房屋拆迁后，郁应涛实际占有城东花园504室房屋，郁某1实际占有城东花园608室房屋，系对拆迁后财产的实质分割，郁应涛、粟某及二人儿子分得城东花园504室，郁某1分得城东花园608室房屋并无不妥，且此后十余年二人并未提出异议，故一审确认城东花园504室为郁应涛所有，城东花园608室为郁某1所有。郁某1为城东花园

本案的争议焦点是：1.城东花园504室和608室房屋权属分割问题。2.城东花园504室房屋继承权问题。1.关于城东花园504室和608室房屋权属分割问题。本案中，第一，双方当事人均未能提交证据证明翻建以前房屋的权属状态，翻建以前房屋亦未办理产权登记手续，虽然郁某1出资对翻建以前房屋进行了翻建，但其翻建行为不能否定郁应涛对原有的房屋所享有的份额，故郁某1和郁应涛对翻建后的房屋也即被拆迁房屋均享有拆迁利益；第二，淮安市征收集体土地拆迁补偿安置协议书、拆迁安置人口核定单、入户调查表以及陆庄村村委会证明等证据，能够证实郁应涛和郁某1一致同意房屋拆迁安置，拆迁后房屋城东花园504室和608室由郁应涛和郁

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏08民终1378号上诉人（原审被告）：郁某1，男，1958年9月26日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：张磊，江苏岸庆律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙杰，江苏岸庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：粟某，女，1966年3月29日出生，汉族，住淮安经济技术开发区。委托诉讼代理人：姚亚光，江苏法轩律师事务所律师。委托诉讼代理人……