房屋买卖合同纠纷 （2017）渝05民终1814号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，傅元理、程静与和骏置业依法签订《重庆市商品房买卖合同》（编号为CQ5842477），该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。现傅元理、程静要求撤销该合同，和骏置业亦表示同意，一审法院依法予以确认。依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，傅元理、程静与和骏置业依法通过签订《重庆市商品房买卖合同》的方式对标的物进行明确，根据合同约定标的物即房屋的位置和户型以附图为准，该附图中框注的房屋即为傅元理、程静与和骏置业买卖的标的物，现和骏置业仅以框注错误为由，主张傅元理、程静购买的房屋座落位置实为合同附图中的1号房屋，但和骏置业作为房屋销售一方，对房屋座落位置对应的销售编号应当清楚明了，而傅元理、程静作为房屋购买方并不当然知晓，且合同中载明的房屋与附图中框注的房屋均为3号，傅元理、程静在购房时无法得知1—1—3号房屋的座落位置系对应附图中的1号房屋，和骏置业亦未举示证据证明告知傅元理、程静该事实，因傅元理、程静购买的房屋系特定物而非种类物，房屋座落位置应当以合同

依法成立的合同受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，傅元理、程静与和骏置业依法签订《重庆市商品房买卖合同》（编号为CQ5842477），该合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有约束力。现傅元理、程静要求撤销该合同，和骏置业亦表示同意，一审法院依法予以确认。依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中，傅元理、程静与和骏置业依法通过签订《重庆市商品房买卖合同》的方式对标的物进行明确，根据合同约定标的物即房屋的位置和户型以附图为准，该附图中框注的房屋即为傅元理、程静与和骏置业买卖的标的物，现和骏置业仅以框注错误为由，主张傅元理

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终1814号上诉人（原审被告）：重庆和骏置业有限公司，住所地重庆市大渡口区跃进村街道跃进路631号，统一社会信用代码915001040736956089。法定代表人：陆军，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈雍，重庆康实律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈建波，重庆康实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：傅元理，男，1977年3月31日出生，……