合同纠纷 （2015）珠中法民二终字第90号

关于本诉“东域公司基于合同约定按照土地使用权拍卖价款计算收益作为自己的预期利益向港丰公司索赔，没有事实及法律依据，也不符合双方的约定，本院不予支持”；关于反诉“土地使用权的有无对原、被告的合作有重大影响，关系到东域公司的经营收益，对港丰公司而言经营状况也发生较大变化。东域公司作为后履行义务的一方，有权针对这一变化而中止履行付款义务，并不构成违约。故港丰公司要求东域公司履行合同约定付款300万元及1810万元的主张，理据不足，本院不予支持”。因此，判决如下：一、驳回珠海市东域投资顾问有限公司的诉讼请求；二、驳回珠海港丰石化有限公司的诉讼请求。东域公司对该判决不服提出上诉，上诉期间又向珠海市中级人民法院撤回上诉。2014年6月18日，广东加通律师事务所向东域公司及其法定代表人胡玉玲发出律师函称：由于双方在履行合作经营协议过程中，情势发生了变化，双方合作的基础高栏岛南径湾仓储区环岛西路南的项目用地已经被政府收回，因此双方签订的以上合作协议已经根本无法履行，为此要求终止协议，并请求东域公司向港丰公司返还港丰公司的财务专用章、营业执照（正、副本）、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、银行

关于本诉“东域公司基于合同约定按照土地使用权拍卖价款计算收益作为自己的预期利益向港丰公司索赔，没有事实及法律依据，也不符合双方的约定，本院不予支持”；关于反诉“土地使用权的有无对原、被告的合作有重大影响，关系到东域公司的经营收益，对港丰公司而言经营状况也发生较大变化。东域公司作为后履行义务的一方，有权针对这一变化而中止履行付款义务，并不构成违约。故港丰公司要求东域公司履行合同约定付款300万元及1810万元的主张，理据不足，本院不予支持”。因此，判决如下：一、驳回珠海市东域投资顾问有限公司的诉讼请求；二、驳回珠海港丰石化有限公司的诉讼请求。东域公司对该判决不服提出上诉，上诉期间又向珠海市中级人

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民二终字第90号上诉人（原审被告）珠海市东域投资顾问有限公司。法定代表人胡玉玲，总经理。委托代理人徐丽华，广东诚迅达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）珠海港丰石化有限公司。法定代表人黄志坚，董事长。委托代理人杨小龙，广东加通律师事务所律师。委托代理人黄友，监事会主席。上诉人珠海市东域投资顾问有限公司（以下简称东域公司）被上诉人珠海港丰石……