合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）湘12民终123号

本案系合同纠纷。田海军在怡景项目出资270000元，2012年1月3日，当事人双方签订的《股份转让协议》，虽协议名为股份转让协议，但协议内容为怡景公司就田海军投资款及其回报的相关内容进行约定，并未违反法律规定，该协议已成立并生效，当事人双方均应依约履行。怡景公司在依约支付了1026900元后，未再履行合同义务构成违约，对田海军要求怡景公司支付剩余款项共计690100元的诉讼请求，该院予以支持。同时，田海军以怡景公司违约要求支付500000元违约金及利息的请求符合法律规定，但上述两项总额田海军仅主张999210元，应以田海军的主张为准。田海军要求怡景公司按照协议约定交付怡景秀苑1栋2单元1502房并办理好该房的一切手续，但并未举证证明争议房屋目前的权利状态及是否符合交房办证条件，原告对此应承担举证不能之后果，对于原告的该项诉讼请求，该院不予支持。怡景公司称不能成为股权转让的受让人，该院认为，有限责任公司股东身份的确认可从工商登记资料及公司内部的股东名册中予以确认身份，但怡景公司未提交上述证据证实田海军的股东身份；其次，协议内容本质是就田海军投资及其收益的相关约定而并非公司股权转让之性质，

本案系合同纠纷。田海军在怡景项目出资270000元，2012年1月3日，当事人双方签订的《股份转让协议》，虽协议名为股份转让协议，但协议内容为怡景公司就田海军投资款及其回报的相关内容进行约定，并未违反法律规定，该协议已成立并生效，当事人双方均应依约履行。怡景公司在依约支付了1026900元后，未再履行合同义务构成违约，对田海军要求怡景公司支付剩余款项共计690100元的诉讼请求，该院予以支持。同时，田海军以怡景公司违约要求支付500000元违约金及利息的请求符合法律规定，但上述两项总额田海军仅主张999210元，应以田海军的主张为准。田海军要求怡景公司按照协议约定交付怡景秀苑1栋2单元1502

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终123号上诉人（原审被告）怀化市怡景房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区怀黔路。法定代表人舒象友，该公司总经理。委托代理人王洪磊，湖南泰阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）田海军。委托代理人向建，湖南淮新律师事务所律师。委托代理人肖焰壕，湖南淮新律师事务所实习律师。上诉人怀化市怡景房地产开发有限公司（以下简称怡景公司）因与被上诉人……