排除妨害纠纷 （2016）宁01民终283号

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告于2013年1月1日预定了案外人银川远华资产经营管理有限公司位于永宁县闽宁镇闽宁市场18号楼6号房屋，并支付订金；但该公司与被告于2012年12月23日达成了对涉案房屋的买卖意向，并于2013年5月24日签订了房地产买卖契约，将包括涉案房屋在内的两套房屋卖给被告，被告支付了房款。2014年6月，原告对涉案房屋装修时被被告制止，双方便口头约定待案外人银川远华资产经营管理有限公司出面处理，但在案外人银川远华资产经营管理有限公司未处理的情况下，原告便以被告侵权为由起诉要求被告停止侵权并排除妨碍。在庭审过程中，原告提交的证据只能证实其预定了案外人银川远华资产经营管理有限公司位于永宁县闽宁镇闽宁市场18号楼6号房屋，该份证据不足以证实其与案外人银川远华资产经营管理有限公司达成了房屋买卖合同，亦不能证实其对涉案房屋享有所有权，因此原告也不能行使财产所有权人享有的排除妨害请求权。故对原告诉讼请求该院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告于2013年1月1日预定了案外人银川远华资产经营管理有限公司位于永宁县闽宁镇闽宁市场18号楼6号房屋，并支付订金；但该公司与被告于2012年12月23日达成了对涉案房屋的买卖意向，并于2013年5月24日签订了房地产买卖契约，将包括涉案房屋在内的两套房屋卖给被告，被告支付了房款。2014年6月，原告对涉案房屋装修时被被告制止，双方便口头约定待案外人银川远华资产经营管理有限公司出面处理，但在案外人银川远华资产经营管理有限公司未处理的情况下，原告便以被告侵权为由起诉要求被告停止侵权并排除妨碍。在庭审过程中，原告提交的证据只能

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终283号上诉人（原审原告）何生成，男，回族，1969年11月16日出生，农民，住宁夏回族自治区固原市。委托代理人王新华,北京大成（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）马秉武，男，回族，1978年4月11日出生，农民，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。上诉人何生成因排除妨害纠纷一案，不服宁夏回族自治区永宁县人民法院（2015……